Главное за неделю на рынке ипотеки. 8-15 ноября 2024 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (8-15 ноября 2024 года):
— Молодые семьи участников СВО смогут получать выплаты на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке. Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин.
— Выплаченные банку платежи по ипотеке должны быть поделены в равных долях после развода, даже если кредитный договор заключался одним из супругов до официального заключения брака, следует из определения ВС РФ.
— Кирилл Тремасов, советник председателя ЦБ РФ: «Объемы выдачи ипотечных кредитов снизились в два раза по сравнению с рекордно высокими показателями прошлого года. Это, скорее, возвращение на нормальную траекторию. Мы видим, что портфели ипотечные будут расти, но уже не теми темпами, когда рынок находился в явно перегретом состоянии».
Льготные программы
— Владимир Путин поручил сохранить ставку 2% по «Дальневосточной и арктической ипотеке» до 2030 года, распространить программу на работников культуры и увеличить до 1 млн рублей выплату на ипотеку для многодетных семей Чукотки и ряда других регионов ДФО.
— Правительство не будет пока разрабатывать новые льготные ипотечные программы, «так как это капиталозатратное для бюджета мероприятие», заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Законодательство
— ГД приняла в окончательном чтении законопроект, дающий ЦБ с 1 апреля 2025 года право устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотечным кредитам, предоставляемым гражданам.
— ГД приняла в окончательном чтении законопроект, обязывающий нотариусов своевременно информировать наследников о неисполненных кредитных обязательствах наследодателя.
Банки
— Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. Также банк увеличил средневзвешенные ставки по льготным программам, где сумма превышает предусмотренный госпрограммой лимит. Кроме того, банк возобновил проведение сделок по семейной и IT-ипотеке.
— ВТБ повысил ставки по стандартным ипотечным программам на 3,1 п.п. и увеличил ставки по комбо-ипотеке в рамках госпрограмм. Также банк возобновил проведение сделок по семейной ипотеке.
— МКБ повысил возрастное ограничение для заемщика/созаемщика с 70 до 75 лет.
Профильные мероприятия
— 20 ноября – DEMODAY от Profitbase. Ссылка на регистрацию.
— 6 февраля – XI Российский ипотечный конгресс. Ссылка на регистрацию.
— 7-11 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. Ссылка на регистрацию.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka и ипотечной платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!