Главное за неделю на рынке ипотеки. 9-13 января 2023 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (9-13 января 2023 года):
— Правительство утвердило льготную ипотеку под 2% для жителей ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областей. О планах принять участие в программе заявили ПСБ и РНКБ.
— Депутаты подготовили и планируют внести в ГД законопроект об отмене обязательного выделения детских долей в жилье, купленном с помощью маткапитала, в том числе когда средства направляются на погашение ипотеки.
— ЦБ продлил действие своей рекомендации кредиторам проводить реструктуризации кредитов заемщиков и принудительно не выселять должников из жилья до конца 2023 года.
— Доля отказов по ипотеке в РФ к концу 2022 года достигла исторического максимума – 46,2%, по данным НБКИ. Рост отказов по ипотечным заявкам наблюдается уже на протяжении последних трех лет (с небольшими перерывами).
— Девелоперы вместе с банками работают над созданием новых программ, которые заменят околонулевую ипотеку, сообщили в ФСК и «Брусника».
— Активизировались случаи нелегального кредитования под залог квартир с целью их отъема. Выдают такие ссуды физлица гражданам-собственникам жилья, разногласия между сторонами решаются в третейском суде, при этом сделки заверяются нотариально. Обычно в таких случаях сумма кредита ощутимо меньше стоимости недвижимости и выдается на предпринимательские цели, хотя заемщик не является бизнесменом.
— У заемщиков ликвидируемых банков вновь появилась возможность обратиться за кредитными каникулами. Сделать это можно до 31 марта.
— Сергей Гордейко, главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы ipoteka.global, опубликовал новую статью «Ипотечная телеграмма № 111. Ипотечная летопись. Ноябрь 2022»
9 февраля состоится IX Российский ипотечный конгресс, который проводят компании Русипотека и Cbonds. Программа и регистрация по ссылке
Банки
— Сбербанк повысил ставки по ипотечным программам на новостройки и вторичное жилье на 0,5 п.п., теперь они начинаются от 10,9%.
— ВТБ установил минимальный первый взнос по ипотеке на вторичное жилье на уровне 10% для зарплатных клиентов. Приостановил до 23 января рассмотрение заявок по кредитам с субсидированием от застройщиков по ставке ниже 3%.
— Уралсиб запустил ипотечную программу на приобретение нового жилья по Договору участия в долевом строительстве с отсрочкой первого взноса.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф.