Марат Хуснуллин заявил о многократном росте доли ипотеки на частные дома

Доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) за три года выросла с 2–3% до 14–16%. Об этом сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин, выступая в Совете Федерации во вторник, 18 июля.

Марат Хуснуллин отметил активное развитие ИЖС в последние годы, возможности по застройке в этом сегменте он оценил в 50 млн кв. м. По его словам, развитию частного домостроения способствует несколько факторов — пандемия, которая повысила привлекательность жизни за городом, социальная газификация, а также строительство дорожной и социальной инфраструктуры.

Среди факторов развития ИЖС вице-премьер также назвал упрощенную регистрацию объектов недвижимости и запуск ипотечных программ, в том числе льготных. Благодаря этому заметно выросла доля ипотеки на частные дома в общем объеме выдач, отметил зампредправительства. «Если три года назад доля ипотеки на ИЖС составляла на уровне статистической погрешности — 2–3%, сейчас уже 14–16% выданных кредитов приходится на ИЖС. Это измеряется десятками миллиардов», — привел цифры вице-премьер.

По данным «Дом.РФ», в апреле российские банки выдали 21,5 тыс. жилищных кредитов на строительство и покупку частных домов. Это на 17% больше, чем в марте. При этом выдача ипотеки только на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) выросла до рекордного уровня — 6 тыс. кредитов за месяц (+19% к марту).

По оценкам банка «Дом.РФ», в пятилетней перспективе спрос россиян в сегменте ИЖС составит около 3 млн домов, или 450 млн кв. м. Среди основных факторов развития сегмента — доступная ипотека, переход на проектное финансирование с эскроу, комплексная застройка, а также внедрение типовых проектов и развитие инфраструктуры.