Ирина Радченко: Ипотечный рынок России оказался в цугцванге

Российские банки не заинтересованы в снижении цен на недвижимость. Об этом в ходе Всероссийского жилищного конгресса сообщила вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

По ее словам, при дальнейшем снижении цен на недвижимость российских банкиров ждут большие проблемы, поскольку выданные к сегодняшнему дню триллионные ипотечные кредиты обеспечены далеко не всегда ликвидной и качественной недвижимостью. Снижение будет вести к удешевлению стоимости и без этого не идеальных залогов.

«Поэтому банки и застройщики буквально вынуждены изобретать различные приемы, чтобы не допустить дальнейшего снижения. В частности, кредиторы добиваются снижения ипотечных ставок нерыночными способами, - отметила эксперт. – На российском ипотечном рынке сложилась ситуация, которая в шахматах называется цугцванг. Положение, при котором любой ход игрока ведет к ухудшению его позиций».