Интерес к апартаментам в Петербурге вырос после завершения льготной ипотеки

По данным группы компаний «Максимум Лайф Девелопмент», спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге в III квартале вырос в 1,5 раза по сравнению со II кварталом нынешнего года. Такие данные холдинг получил при анализе продаж собственного проекта апарт-отеля LIFE APART Октябрьская.

На рынок апартаментов во второй половине года наряду с квалифицированными специалистами все больше стало выходить начинающих инвесторов, включая тех, кто отказался от планов по приобретению квартир в жилых домах из-за завершения с 1 июля программ льготной ипотеки с господдержкой.

В первую очередь покупателей апартаментов интересуют студии с видовыми характеристиками площадью до 35 кв.м.

При нынешних высоких ставках по банковским депозитам инвесторы не теряют интерес к проектам апарт-отелей. Они стараются приобрести апартаменты на начальной стадии строительства, чтобы, в том числе, заработать на высоком росте капитализации юнита к моменту ввода апарт-отеля в эксплуатацию, рассказали в «Максимум Лайф Девелопмент».

Как показывает практика продаж в апарт-отеле LIFE APART Октябрьская, самый популярный способ приобретения апартаментов – это рассрочка. Инвесторы вносят 30% от стоимости юнита, а остальные 70% - при сдаче апарт-отеля в эксплуатацию. Такой формат дает возможность покупателям приобретать два или три апартамента под разные цели: на короткий цикл с перепродажей на высокой стадии готовности объекта и на долгий срок с ростом капитализации и дальнейшим получением операционного дохода.