Новая ипотечная выплата является реакцией властей на ситуацию с доходами населения
Выплата компенсации в 450 тысяч рублей семьям при рождении третьего и последующих детей положительно скажется на российской экономике – считает заведующий кафедрой менеджмента РЭУ им. Г.В.Плеханова, доктор экономических наук Константин Ордов.
Володин и Матвиенко выполняют поручение Путина
Напомним, что председатель Государственной думы РФ Вячеслав Володин и председатель Совета Федерации РФ Валентина Матвиенко внесли в нижнюю палату отечественного парламента законопроект о единовременной выплате российским многодетным семьям.
Речь здесь идет о выплате компенсации в размере 450 тысяч рублей. При этом, как отметил Володин, этот законопроект был разработан в рамках поручения президента РФ Владимира Путина о том, чтобы многодетные семьи в России с появлением третьего и последующего ребенка получали компенсацию для выплаты своего ипотечного кредита. Путин как раз и говорил о сумме в 450 тысяч рублей.
Еще надо обратить внимание на то, что здесь идет речь не о материнском капитале, который продолжит получать каждая российская женщина при рождении второго ребенка, а об отдельной финансовой выплате, которая заточена на улучшение жилищных условий конкретной семьи.
«Чтобы оценить данный законопроект, нужно посмотреть на всю ту картину, которая сложилась в российской экономике, и, в частности, в строительном секторе нашего народного хозяйства, которая отнюдь не является радужной», - констатирует Ордов.
Ведь главный вопрос, который возникает в рамках данного законопроекта, заключается в том, а как его оценивать – перед нами чисто социальный закон или все-таки нормативный акт «двойного назначения», т.е. преследующий конкретные экономические цели.
«В российском строительном секторе зафиксирована негативная динамика, причем нет сомнений, что объемы строительства в России потихоньку замедляются, и это чрезвычайно важно, поскольку перед нами отрасль с мультипликативным эффектом», - резюмирует Ордов.
Строительная отрасль в России имеет большое число смежников и обеспечивает большое число рабочих мест, поэтому властям нужно постоянно поддерживать данный сектор российской экономики, учитывая пятилетнее падение реальных доходов населения.
Также нельзя забывать про то, что по указанию президента РФ в России должно прекратиться долевое строительство, которое значительно удешевляло стоимость жилья. Это было сделано с благой целью – для купирования возможностей по обману граждан во время покупки нового жилья, но, вместе с тем, это негативно отразится на ценах, которые уже в следующем году пойдут по всей России вверх.
Правительство РФ рассчитывает купировать данный фактор с помощью снижения процентной ставки по ипотеке, что планируется сделать путем государственных субсидий, но ведь вопрос здесь и в том, а кому конкретно помогать. И этот закон станет решением данной проблемы.
Этот закон поможет российским семьям и строительной отрасли
«Если не проводить такую программу, то мы быстро поймем, что круг людей в России, который способен самостоятельно улучшить свои жилищные условия или хотя бы поддерживать их на текущем уровне в случае рождения очередного ребенка, узок. Здесь сказалась ситуация последних пяти лет, которая оставила крайне негативный отпечаток, в результате чего, и были приняты данные меры», - заключает Ордов.
Как замечает эксперт, с точки зрения строительного сектора, ситуация сейчас тяжелая – мы это видим на примере большого числа банкротств отраслевых компаний. На этом не могло не сказаться и ужесточение российского законодательства в долевом строительстве.
«Здесь имеет место падение общих объемов на 15 процентов, и это уже не стагнация, а гораздо хуже. В этой связи, несложно понять, что самой незащищенной категорией граждан в данной системе координат являются многодетные семьи», - констатирует Ордов.
По словам Константина Васильевича, Центробанк РФ перешел сегодня к политике ужесточения минимальных требований к ипотеке, а именно к минимальному первоначальному взносу. И здесь уже присутствует жесткий лимит в 20 процентов от итоговой суммы кредита.
«В этом вопросе надо обратить внимание на проблему молодых семей, которые часто не имеют возможности соблюсти эти требования, и что уже говорить о многодетных семьях, у которых положение, как правило, еще хуже», - резюмирует Ордов.
Ведь этот вопрос нужно рассматривать с экономической точки зрения, а здесь присутствует четкая взаимосвязь – в случае рождения каждого нового ребенка качество жизни семьи ухудшается. Если семья многодетная, то здесь мать на очень продолжительное время выбивается из производственного цикла, причем в случае рождения третьего ребенка, это происходит практически навсегда. Данное обстоятельство критично сказывается на экономическом состоянии семьи и на ее возможностях улучшить свои жилищные условия.
«Соответственно, здесь происходит сплав социальной функции, когда семьи стимулируются к рождению третьего ребенка, и экономической целесообразности, поскольку нашему государству нужно поддерживать свой строительный сектор», - заключает Ордов. В результате, в случае принятия этого закона поддержку прочувствуют, как российские семьи, так и строительные компании.
«Это очень важно в условиях серьезных изменений в российском строительном законодательстве», - констатирует Ордов.