Динамика заключения ипотечных сделок в Москве выходит на плато

В августе 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 539 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Об этом сообщил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Показатель снизился к августу 2023 года (14 202) на 32,8% и вырос к восьмому месяцу 2022 года (9 261) на 3%. К июлю текущего года число зарегистрированных кредитных сделок уменьшилось на 20,2%.

«С 1 июля завершилась программа ипотеки с господдержкой на новостройки и изменились условия «Семейной ипотеки». Вместе с тем закончился и отложенный эффект по выданным кредитам, которые покупатели брали заранее, — комментирует Игорь Майданов. — Сейчас, когда льготные условия кредитования сменились, динамика заключения ипотечных сделок выходит на плато. Так, несмотря на разрыв с рекордным 2023 годом, показатель августа сопоставим с аналогичным месяцем 2022 года и соответствует среднемесячному значению с января (9,9 тыс. сделок)». 

С января по август 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 79 273 ипотек. Показатель уменьшился на 14,1% к аналогичному периоду прошлого года (92 240) и вырос на 13,9% к январю-августу 2022 года (69 590). 

«Москва сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам. Их объем в августе 2024 года составил 38,2 миллиарда рублей — это 19,5 процента от общероссийского объема льготной ипотеки. Всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму 2,5 триллиона рублей», — сообщил Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.