Власти Хабаровского края предлагают обманутым дольщикам оформить ипотеку
Оформление ипотеки предлагают краевые власти обманутым дольщикам Хабаровска в качестве одного из вариантов решения их жилищного вопроса, сообщили РИА AmurMedia в министерстве строительства Хабаровского края. Как уверяют в министерстве, хабаровчане, пострадавшие из-за банкротства своего застройщика ФСК "Мыс", не останутся без государственной помощи.
Уже несколько лет более 50 жителей Хабаровска не могут добиться своих квартир, за которые давно они заплатили - застройщик ФСК "Мыс" обанкротился, его руководитель скрылся, а жилой дом стоит недостроенным. Сдача дома в эксплуатацию планировалась еще в 2010 году. Обманутые дольщики уже обошли со своей проблемой все инстанции: обращались к губернатору Хабаровского края Вячеславу Шпорту, к полпреду президента РФ в ДФО Виктору Ишаеву и в рабочую группу депутата Госдумы Александра Хинштейна. 25 июля в краевом Минстрое состоялось совещание по вопросу завершения строительства жилого комплекса. Для осуществления достройки дома необходимо, чтобы у комплекса был единый застройщик - или Сбербанк, являющийся кредитором предыдущего застройщика, или ЖСК "Виктория".
"Сейчас ситуация с недостроенным жилым комплексом перешла в противостояние двух возможных вариантов: в одном случае Сбербанк скупает все доли у членов ЖСК, находит инвестора, генподрядчика и достраивает дом, а затем продает доли обратно дольщикам уже в виде квартир; во втором варианте Сбербанк вступает в ЖСК и дольщики совместно достраивают дом - в итоге каждый получает свою долю квадратных метров. В настоящий момент главной целью переговоров является нахождение консенсуса, чтобы обе стороны остались довольны - дольщики получили свое жилье, а Сбербанк получил свои деньги", - сообщил об итогах совещания главный специалист управления строительства и промышленности стройматериалов Минстроя Хабаровского края Дмитрий Силин.
Правительство Хабаровского края в силу своих полномочий пытается помочь обманутым дольщикам, но не может просто выделить бюджетные средства, чтобы достроить дом - нет нормативной базы. "Мы предлагаем гражданам вот какой вариант - они продают свою долю в строительстве Сбербанку, берут ипотечный кредит и покупают себе квартиру, а правительство компенсирует им 15% от стоимости квартиры, если они попадут под одну из государственных жилищных программ", - говорит Дмитрий Силин. Правда, для этого дольщикам еще нужно будет доказать, что они не имеют другого жилья - только тогда они смогут получить компенсацию от правительства.
Сейчас, по словам специалиста министерства строительства, приоритетным направлением в работе является индивидуальный подход к каждому из дольщиков. Сами же дольщики считают, что краевые власти оказывают им недостаточную помощь. "Мы сами работаем со Сбербанком более тесно, чем власти, - говорит председатель ЖСК "Виктория" Валерий Кудряшов. - Создается такое ощущение, что чиновники просто работают от бумажки до бумажки, когда отписываются в ответ на наши обращения".
Напомним, что обманутые дольщики Хабаровска устроили пикет у здания краевого парламента, чтобы привлечь внимание властей к своим проблемам.