В феврале 2018 года продолжился практически двукратный рост выдачи ипотеки
В феврале 2018 года продолжился практически двукратный рост выдачи ипотеки, ставки по ипотеке находятся на минимальных уровнях за всю историю рынка. Об этом сообщает пресс-служба АИЖК.
По данным Банка России, за январь – февраль 2018 года выдано 180,7 тыс. кредитов на 347,3 млрд рублей (+85% в количественном и 98% в денежном выражении). Объемы выдачи ипотеки в феврале совпали с предварительной оценкой ДОМ.РФ и FRG (200 млрд рублей).
По оценкам ДОМ.РФ и FRG, доля рефинансирования в выданных кредитах составила 15-16%. Таким образом, с начала года новых кредитов выдано на сумму около 291 млрд руб., что также является рекордным показателем за первые два месяца года за всю историю. Рынок ипотеки растет, прежде всего, за счет новых заемщиков.
|
Выдано кредитов |
Ставка выдачи |
Ипотечный портфель |
Просрочка 90+ дней |
||
|
млрд руб. |
тыс. штук |
% |
млрд руб. |
% |
|
|
Февраль 2018 г. |
199,0 |
102,7 |
9,75 |
5 470,1 |
2,15 |
|
% к февралю 2017 г. |
92,8 |
77,7 |
-2,2 п.п. |
18,2 |
-0,5 п.п. |
|
Янв. – фев. 2018 г. |
347,3 |
180,7 |
9,79 |
– |
– |
|
% к 2017 г. |
99,2 |
84,7 |
-2,1 п.п. |
– |
– |
Ставки по ипотеке устойчиво снижаются, в феврале 2018 г. средневзвешенная ставка выдачи составила 9,75% (-2,2 п.п. к февралю 2017 г. и -0,1 п.п. к январю 2018 г.).
Доля кредитов с просроченной задолженностью сроком свыше 90 дней снизилась до 2,15% (2,64% годом ранее).
Растущий рынок ипотеки способствовал росту рынка новостроек в январе-феврале 2018 г. – число зарегистрированных ДДУ выросло на 24,7% к 2017 г. и составило 100 097 штук.
Аналитики АИЖК отмечают, что решение Банка России о снижении ключевой ставки с 26.03.2018 до уровня 7,25% будет способствовать дальнейшему снижению ставок в ближайшей перспективе.
