Ирина Радченко: Падение рубля приведет к удорожанию ипотеки

Падение рубля приведет к повышению ставок по ипотеке в России, предположила в разговоре с URA.RU вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

По словам эксперта, если Центробанк примет решение увеличить ключевую ставку, вслед за этим банки повысят ставку по ипотеке, но на сколько, пока сказать сложно, так как рубль не прекратил свое падение. «Если курс дойдет до ста рублей, ставки будут астрономические. Все зависит от глубины падения рубля. Но то, что будет инфляция, а вслед за инфляцией, естественно, произойдут все негативные последствия, в том числе, повышение ставки — это однозначно», — отметила в разговоре с корреспондентом агентства Радченко.

Банки находятся в зависимом положении от ставки, которую определяет ЦБ, подчеркивает собеседник агентства. В данный момент, по словам эксперта, ставка составляет 6%, по ней банки занимают у ЦБ средства, и закладывают в ипотечную ставку свою маржу (разницу между ценой и себестоимостью) и риски, после чего она повышается до 8%. Если же Банк России установит ставку на уровне 7%, ставка по ипотечному кредиту, соответственно, будет 9%, объясняет Радченко.

Ранее Центробанк России принял решение не будет покупать иностранную валюту на внутреннем рынке в течение 30 дней для реализации механизма бюджетного правила. Так ЦБ отреагировал на падение курса рубля, передает RNS. Обвал рубля произошел после падения цен на нефть на 31%. Вслед за этим курс доллара на международных торгах превысил 75 рублей, а евро — 85 рублей.