ЦБ продолжит следить за использованием потребкредитов для ипотеки

Банк России продолжит следить за ситуацией, когда для первоначального взноса по ипотеке используются потребительские кредиты, пока такие выдачи не несут рисков финансовой стабильности, говорится в информационно-аналитическом материале ЦБ "Обзор финансовой стабильности".

"Потенциальный риск несет в себе возможное расширение практики предоставления потребительских кредитов на цели финансирования первоначального взноса. В настоящее время данная категория заемщиков не оказывает существенного влияния на рынок ипотечного кредитования и не несет рисков финансовой стабильности", — говорится в документе ЦБ.

По оценкам Банка России, полученным на основе данных НБКИ и Объединенного кредитного бюро, в первой половине 2018 года в общем объеме новых ипотечных кредитов доля заемщиков, взявших за три месяца до этого потребительский кредит, составляла менее 3%.

"Однако Банк России продолжит осуществлять мониторинг рынка ипотеки на предмет использования заемщиками необеспеченного потребительского кредитования", — подчеркивает ЦБ.

Еще летом зампред ЦБ Василий Поздышев заявлял, что Банк России обеспокоен "взрывным" ростом необеспеченных потребкредитов, которые берут физлица для оплаты первого взноса по ипотеке. Он тогда отмечал, что пока масштабы новой схемы незначительны, но представляют потенциальную угрозу. В свою очередь председатель ЦБ Эльвира Набиуллина до этого заявила на встрече с президентом России Владимиром Путиным, что регулятор следит за качеством ипотечного кредитования, поскольку ни в коем случае нельзя допускать возникновения "пузырей".

Банк России в начале октября увеличил коэффициент риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом, которые будут выданы после 1 января 2019 года. Коэффициент возрастет до 200% со 150% для расчета достаточности капитала банков.