Константин Апрелев: Снижение ставок по ипотеке Сбербанком вряд ли серьезно отразится на спросе

Предложенные Сбербанком послабления по ипотеке на 0,2—0,75 % вряд ли серьёзно отразятся на покупательском спросе. Об этом в беседе с RT рассказал вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.

«Мы видим, что и в этом году снижается покупательский спрос. Идёт реальное сокращение объёмов рынка и новых проектов. Продолжается сокращение объёмов совершаемых сделок. Действия в районе 0,2%, думаю, не смогут реально простимулировать спрос. Если говорить о 0,75%, то это ещё может как-то повлиять в росте спроса на 1—2%», — рассказал он.

По мнению Апрелева, для реальной стимуляции потребителя снижать ставки по ипотеке нужно как минимум на 1%. Он также отметил, что на спрос влияют и другие факторы.

«Чтобы реально простимулировать спрос, нужно, на мой взгляд, снижать ставки по ипотеке на 1%, а то и 2—3%. В целом ждать какого-то серьёзного изменения на рынке не приходится, пока не начнёт прирастать уровень доходов населения», — заключил Апрелев.

Сбербанк с 1 июня 2017 года снизил процентные ставки по жилищным кредитам на покупку новостроек, а с 5 июня — по остальным базовым ипотечным продуктам на 0,2—0,75%.

Ранее глава Сбербанка Герман Греф заявил, что к концу 2017 года ставки по ипотеке в России могут выйти на исторический минимум.