Количество ипотечных сделок в России превысило прошлогоднее

Число зарегистрированных за 8 месяцев нынешнего года ипотек больше прошлогоднего на 31%, сообщает Росреестр. В целом с начала года до конца лета, по данным ведомства, было зарегистрировано 2,5 млн ипотек. В прошлом году за тот же период - 1,9 млн.

Самыми активными регионами по регистрации ипотечных сделок за отчетный период стали Московская область (214,5 тысячи), Москва (166,5 тысячи) и Краснодарский край (141,4 тысячи), сообщила замруководителя Росреестра Елена Мартынова.

Увеличилось и количество зарегистрированных договоров долевого участия - с 409 тысяч за 8 месяцев 2020 года до 557 тысяч (рост на 36%). Больше всего таких договоров в этом году заключалось в Москве (88 тысяч), Московской области (78,5 тысячи) и Санкт-Петербурге (49 тысяч).

На вторичном рынке недвижимости за восемь месяцев 2021 года зарегистрированы права 2,6 млн собственников на основании договоров купли-продажи. Это на 24% больше, чем за тот же период 2020 года, когда было зарегистрировано 2,1 млн сделок. Такие сделки чаще всего заключали в Краснодарском крае (172 тысячи), Московской области (153 тысячи) и Москве (107 тысяч). В августе 2021 года количество сделок на вторичном рынке выросло с прошлогодних 375 до 388 тысяч.

Между тем разрыв с прошлым годом начал сокращаться. Так, по итогам первого полугодия число ипотечных сделок превышало прошлогодние значения на 41,5%. Число договоров долевого участия было больше прошлогоднего на 51%. Количество сделок со вторичной недвижимостью - на 35,4%. Сейчас отрыв уменьшился. Это может быть связано как с постепенным ростом ипотечного рынка в прошлом году в связи с запуском программы льготной ипотеки, так и со спадом ажиотажа на рынке после изменения условий этой программы в июле нынешнего года.