В Гильдии риэлторов рассказали, за счет чего увеличилось количество сделок на рынке недвижимости в РФ

За последние 10 лет количество совершаемых сделок на рынке недвижимости в России увеличилось более чем в два раза, об этом «Радио 1» сообщил вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.

«Практически 4,5 млн сделок в России совершается за год. А 10 лет назад совершалось всего 2 млн сделок. В основном увеличение количества сделок происходит за счёт возможности ипотечного кредитования», — пояснил эксперт.

Он отметил, что отслеживается существенный рост покупок на рынке недвижимости с использованием ипотеки.

«Если в 2019 году порядка 50% от всего объёма сделок было использовано с использованием ипотечных кредитов, то в 2020 год — 80-85%», — уточнил Апрелев.

Кроме того, за последние 1,5 года произошло существенное изменение спроса в сторону индивидуального жилья.

«На сегодняшний день 50% всего нового строящегося жилья — это многоэтажки и многоквартирные дома, остальные 50% — это индивидуальное жильё. Московская область более интересна и для москвичей, и для жителей региона, так как больше возможностей для индивидуального жилья. Подмосковье — это регион, в котором количество предложений построить дом на собственной земле очень высокое», — добавил собеседник «Радио 1».

По его словам, в Подмосковье есть регионы, которые, имея хорошую инфраструктуру, составляют конкуренцию Москве на рынке многоквартирного жилья. К таким регионам Апрелев отнёс Королёв.

В Москве зарегистрировали более 60 тысяч ипотечных кредитов за первое полугодие 2021 года. Это на 57 % больше, чем за такой же период в прошлом году, сообщает Росреестр. По данным ведомства, показатель является историческим рекордом. Предыдущий максимум был зарегистрирован в январе-июне 2019 года, тогда оформили 42,3 тысячи ипотечных договоров.