«Льготная ипотека от застройщика»: итоги общественного обсуждения

Участники рынка высказали предложения к докладу ЦБ РФ «Программы «льготной ипотеки от застройщика», часть из которых легла в основу итоговой концепции регулирования, говорится в отчете об итогах публичного обсуждения этого материала.

Регулятор отмечает, что по-прежнему намерен ограничить распространение схем кредитования, описанных в докладе. В качестве первоочередного механизма планируется повысить уровень резервирования — вплоть до 50% по кредитам, полная стоимость которых существенно ниже рыночного значения.

Кроме того, ЦБ РФ с 1 мая 2023 года увеличивает макропруденциальные надбавки для высокорискованных ипотечных кредитов, в первую очередь в сегменте ипотеки по договорам участия в долевом строительстве. Дополнительно рассматривается возможность применения надбавок по таким кредитам в течение года после ввода дома в эксплуатацию.

«В случае дальнейшего распространения «нестандартных» схем, которые приводят к росту стоимости жилья и подвергают заемщиков рискам, Банк России готов инициировать изменение законодательства, чтобы исключить недобросовестные практики», – сообщается в релизе регулятора.

Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!