Марат Хуснуллин: Программы льготной ипотеки может заменить кластерный подход

На смену ипотечным программам с господдержкой могут прийти адресные меры для определенных регионов, заявил во вторник вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"Чтобы дальше работать, мы сейчас будем прорабатывать поддержку регионов, где низкий спрос", — сказал Хуснуллин в ходе Открытого диалога в Совете Федерации, отвечая на вопрос сенаторов про дальнейшую судьбу льготной ипотеки.

Он напомнил, что развитие ипотеки – это ключевой фактор развития рынка жилья. При этом льготные программы – большая бюджетная нагрузка, особенно в условиях грядущего увеличения ключевой ставки ЦБ.

"Да, мы это решение приняли (о продлении льготной ипотеки — ИФ), но сказать, что мы это будем годами поддерживать – скорее всего, нет", — пояснил Хуснуллин.

По его словам, сейчас уже отрабатывается кластерный подход. Для регионов с высоким спросом будет один подход, с низким – другой.

"Уже к весне следующего года мы внесем эти предложения", — пообещал вице-премьер.

"Льготная ипотека" с господдержкой работает с апреля 2020 года. Она была призвана поддержать отрасль в пандемию и сделала это: спрос и цены пошли вверх. Программа, которую ранее уже продляли по инициативе властей, должна была завершиться 1 января 2023 года. Однако в конце 2022 года президент Владимир Путин объявил о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года.

Оформить семейную ипотеку по льготной ставке 6% годовых могут семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также воспитывающие ребенка с инвалидностью. На этих же условиях в программе могут принять участие семьи с усыновленными детьми. Программа действует до 31 декабря 2023 года.