Люди валютной ипотеки демонстрируют удивительные эффекты
Кто виноват в ситуации с валютными заемщиками? Почему предсказать падение курса рубля было невозможно? Были ли альтернативы у людей, бравших ипотеку в валюте? На эти и другие вопросы ведущему «Коммерсантъ FM» Анатолию Кузичеву ответила активистка Движения валютных заемщиков Ирина Ости в рамках программы «Действующие лица».
«Согласно действующему законодательству, ипотечные заемщики — это недобросовестные заемщики»
Ирина Ости о том, кто виноват в бедственном положении ипотечных заемщиков: «У нас с вами Центральный банк Российской Федерации, у которого нигде не написано, что он обязан заниматься благосостоянием граждан и о нем заботиться, регулярно в тесном взаимодействии с правительством Российской Федерации готовит такой программный документ, называется «Основные направления государственного развития денежно-кредитной системы страны». В конце 2012 года такой документ был подготовлен и представлен в Государственную думу Российской Федерации. А там у нас как раз находятся законотворцы, которым предписано заботиться о благосостоянии граждан. Чем замечателен этот документ? Впервые в истории Российской Федерации в этом документе было русским по белому написано, что для повышения независимости, вообще таких богоугодных целей, повышения уровня жизни страны, повышения всего, чего угодно для развития страны, Центральный банк Российской Федерации намерен в течение 2013-го, 2014-го и куска 2015 года отказаться от валютного коридора, отказаться от валютных интервенций и отказаться от темы бивалютной корзины. В случае если бы уважаемые господа — здесь, наверное, уместно говорить и об исполнительной, и о законодательной ветвях власти — внимательно посмотрели на эти статьи, эти два абзаца, они бы сказали, что друзья, это же у нас с вами риск, который раньше управлялся государством, сейчас перестал управляться, и можно говорить о том, что он поделился даже на две части: скажем, гражданский риск, частный, то, сколько человек может на себя риска принять, и профессиональный риск, то есть когда люди на Forex играют, когда люди акциями балуются и прочее. И в связи с этим, по уму если, необходимо было провести комплексную ревизию действующего законодательства на предмет поднятия барьеров для защиты граждан именно этого гражданского, частного риска, связанного с валютой.
Закон должен исполняться, обязательства должны исполняться. И в соответствии с действующим законодательством, валютно-ипотечные заемщики сегодня — это просто недобросовестные заемщики. Мы категорически неправы в соответствии с действующим законодательством. И даже в случае, если пресловутое дело «Физприбор» — «Вымпелком» по аренде с валютной ставкой будет решено в пользу «Вымпелкома», наши перспективы остаются сомнительными».
Об обвинениях ипотечных заемщиков в неграмотности: «Давайте подумаем, кто такой финансово грамотный человек. Вот, предположим, я отягощена интеллектом и в состоянии быть финансово грамотной. Я в этом случае смотрю на сегодняшнюю ситуацию, и что я вижу? Золотовалютные резервы страны в надлежащем состоянии. Далее, внутренний долг — нормально, ничего специально не поменялось. Внешний долг даже уменьшился. Что еще я смотрю? Да, я же вижу 75-ю статью Конституции, где русским по белому написано, что существует специальное не то государственное учреждение, не то орган, то есть некое лицо, называется Банк России, который обязан заботиться о стабильности национальной валюты. Что из этого, какой я вывод делаю? Аллилуйя, все в порядке!»
«Люди валютной ипотеки демонстрируют удивительные эффекты»
Ирина Ости о валютной ипотеке: «Что такое ипотека? Это когда человек принимает на себя финансовые обязательства, а залогом, то есть обеспечением по исполнению этих обязательств, является жилое помещение. Давайте здесь разделять эти вещи. Мы с вами говорим о валютной ипотеке в современных условиях. То есть те попытки, которые сейчас происходят, мы слышим, вдруг начинают говорить о социальных категориях, еще что-то приплетать. В принципе, этот бардак и "многомненийность", давайте скажем, отсутствие какого-то единого понимания, что с этим можно делать, обусловлено таким смешным замесом. Реально смешным: уже спустя больше чем год нет никакого решения. Потому что попытка работать с валютной ипотекой у банков, у представителей ЦБ, у представителей власти происходит всегда в поле, которое касается социальных историй, которая касается каких-то таких вещей, которые к валютной ипотеке в нынешнем состоянии не имеют отношения никакого.
Валютная ипотека — это проблема народившаяся и случившаяся в области финансового рынка, и не нужны там какие-то категории и прочее. Мы с вами сказали, что если это не роскошь, и если это не предпринимательские цели — конец истории. И валютная ипотека требует оздоровления, оптимизации и адаптации современным условиям через преобразование ее в безопасную национальную валюту».
О работе, проделанной валютными ипотечниками: «Что мы имеем на сегодня? Мы имеем исключительную вещь, когда впервые в истории Российской Федерации граждане через проявление и заявление своей гражданской позиции оказались, во-первых, на приеме в Центральном банке Российской Федерации. Другое дело, что из этого ничего не "воспоследовало", такой глагол мы будем использовать. Далее — граждане сформировали самоорганизованное сообщество. Граждане сумели артикулировать каким-то образом свои цели, задачи и требования, и граждане находятся в коммуникации, как с коммерческими организациями, в данном случае с банками, так и в коммуникации с представителями власти. Другое дело, что это неэффективно или малоэффективно. В частности, мы с вами знаем, что сформирована рабочая группа при комитете по финансовому рынку под руководством господина Гончара, правда этот эпизод — единственная была встреча, представители валютных ипотечных заемщиков занесли туда свой законопроект, который, кстати, предусматривает эти самые процедуры. Далее мы с вами знаем, что даже еще до этой рабочей группы была сформирована рабочая группа под руководством Николаевой Елены Леонидовны — это депутат Госдумы РФ, она работает во взаимодействии с Советом по правам человека. Там был огромный пласт работы перевернут.
Люди валютной ипотеки действительно демонстрируют какие-то удивительные эффекты, и если говорить об эффективности взаимодействия, эффективнее оказалось работать с банками. По состоянию на сегодня, люди валютной ипотеки заявили свое понимание того, какой толщины бетонную плиту они могут на себя принять в рамках этих мер по оптимизации, оздоровлению валютной ипотеки и адаптации современным условиям».
«Ни банки, ни люди не предполагали такого развития событий»
Об отношении банков к валютным заемщикам: «Я настаиваю, что ни банкиры этого не продавали, ни люди этого не покупали, это первое. Второе, если говорить об ипотеке вообще в Российской Федерации, мы, люди валютной ипотеки, которые сейчас в этот молох попали, с самого начала имели статус пионеров, первопроходцев. Мы статус-то проходимцев стали только сейчас приобретать, а вообще исходно мы люди, на которых страна тестировала эту тему ипотеки, тему возможности под эгидой государства — это же была государственная программа — вообще заявить ипотеку, под эгидой государства обеспечить для граждан страны возможность реализовывать свои конституционные права, в частности, право на жилище, которое предусмотрено 40-й статьей Конституции. И то, что теперь получилась эта история именно с валютной ипотекой, почему такое количество народу вовлечено, и почему вовлечены одновременно и коммерческие организации, и мегарегулятор, и представители исполнительной и законодательной властей, потому что тема денежек — это же такая прогрессивная очень вещь, то есть сначала денежки, а потом все остальное появляется. То, что мы сейчас наблюдаем — такой нехороший сценарий современной Муму, когда прогрессивное банковское сообщество, банковский класс топит недавно совсем любимого и обожаемого среднестатистического гражданина, который на самом деле опытный в том числе и в выживании. Здесь непросто и несложно одновременно».
О скандале в приемной депутата «Единой России»: «Там получилось немножечко, наверное, непрофессиональная работа, либо не подготовлены были охранники. Они остановили людей, которых было очевидно больше, чем 10-20 человек, на входе, там рамка, вместо того, чтобы любезно проводить, сказать: «Ребята, пожалуйста, располагайтесь в холле, сейчас мы все организуем». То есть они просто были не готовы к приему такого большого числа посетителей. А поскольку сила противодействия равна силе действия, получилось то, что получилось, но в финале все наладили, все получилось хорошо. Это действительно было странно немножко. Отдали большие коллективные обращения, отдали свои требования, разъяснили, что, зачем, почему, чего ожидаем».
О требованиях к власти: «Планируется несколько мероприятий. Там будут подписаны петиции, обращения и к власти с конкретными предложениями. Будут заявлены требования. Первое требование, базовое, — это немедленное принятие моратория на любые действия — пени, штрафы, рассмотрения в судах, принятие исков, исполнение судебных решений в связи с валютной ипотекой в случае, если проблемы возникли в связи и после событий конца 2014 года, и принятие решения на государственном уровне, потому что люди и банки уже заявили, что они могут, теперь это должно сделать государство».