Максим Ельцов: Заемщики ипотеки на первичку не готовы годами ждать квартир в съемном жилье

Доля заемщиков, которые выплачивают ипотеку на первичку, продав свое и далее снимая жилье на период строительства приобретенного дома, в общей массе не велика. Об этом БН сообщил руководитель «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов.

Обычно речь идет о следующей схеме: продать вторичку и, добавив ипотечный кредит, взять более привлекательный объект на первичке. И ряд петербургских застройщиков предлагают гражданам программы «Старая квартира в зачет».

«Но как только граждане начинают считать эмоциональные затраты при подобной «рокировке», их энтузиазм испаряется. Даже не смотря на то, что подобное решение позволяет сэкономить несколько сотен тысяч рублей, - поясняет эксперт. - Например, далеко не все готовы к двойному переезду. В итоге большинство выбирает новостройку на последних стадиях строительства с прицелом, чтобы не ждать год-два, а сразу переехать».

Кроме того, многих потенциальных заемщиков отпугивает перспектива ежемесячного двойного платежа: по ипотеке и аренде.