Банк России не исключает мер макропруденциального регулирования в ипотеке

ЦБ РФ может рассмотреть вопрос об использовании макропруденциальных инструментов для предотвращения накопления кредитных рисков в сегменте ипотеки, если сохранится тенденция к смягчению требований банков к ипотечным заемщикам, говорится в сообщении Банка России.

Банк России отмечает некоторое смягчение требований к заемщикам в ипотечном сегменте кредитования. Данная тенденция наблюдается по широкому кругу банков. В первом квартале 2017 года доля вновь предоставленных ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% выросла с 6,8% до 14,2%, а во втором квартале - с 14,2% до 20,6%. При этом банки сохраняют неизменными требования к заемщикам по платежеспособности.

"Анализ исторических данных показывает, что ипотечные кредиты с небольшим первоначальным взносом в среднем характеризуются более высокими кредитными рисками заемщика. В настоящее время доля таких кредитов в портфелях банков несущественна и не несет системных рисков. В случае сохранения банками тенденции по смягчению требований к ипотечным заемщикам, Банк России может рассмотреть вопрос об использовании макропруденциальных инструментов для предотвращения накопления кредитных рисков и обеспечения устойчивого развития этого рыночного сегмента", - заявил регулятор.