МИЭЛЬ: Самому молодому ипотечному заемщику Москвы 21 год

Специалисты МИЭЛЬ проанализировали сделки с привлечением ипотечного кредита за последние три месяца и составили портрет заемщика на вторичном рынке жилья столичного региона. Так, по сделкам МИЭЛЬ, возраст самого молодого ипотечного заемщика – 21 год. 55% ипотечных заемщиков – женщины.

По данным МИЭЛЬ, возраст самого молодого заемщика – 21 год. Покупатель приобрел однокомнатную квартиру в Москве стоимостью 7,7 млн рублей. Из них 5,7 млн рублей – кредитные средства. Ставка по ипотечному кредиту составила 7,6%.

По сделкам МИЭЛЬ за последние три месяца, доля заемщиков в возрасте от 21 до 24 лет составила порядка 4,8%; 25-29 лет – 11,5%; 30-39 лет – 44,8%; 40-49 лет – 24,8%; 50-59 лет – 12,1%; от 60 лет – всего 2%.

55% основных заемщиков – женщины и 45% – мужчины. Гендерное соотношение заемщиков практически не меняется в течение этого года. При этом среди самых молодых покупателей жилья с привлечением ипотечного кредита в возрасте до 24 лет: 70,6% – девушки и только 29,4% – юноши.

Также анализ сделок показал, что 50,2% заемщиков состоят в браке и 48,2% – нет. Среди заемщиков, не состоящих в браке, женщины составляют 67,6%.

40,6% ипотечных покупателей оформляли кредит, привлекая для этого созаемщиков, а 59,4% – не прибегали к помощи.

Самая низкая процентная ставка по кредиту на вторичном рынке за последние три месяца, по данным МИЭЛЬ, составила 6%. Ипотека была оформлена на 12 лет, сумма первоначального взноса – 85% от стоимости квартиры. Самая высокая процентная ставка – 14%. Срок кредита – 10 лет, первоначальный взнос – 10% от стоимости квартиры.

«В этом году ставки по ипотечным кредитам на вторичном рынке достигали своих минимальных показателей. Этому способствовала низкая ключевая ставка ЦБ. В результате на покупку жилья в 2020 году решились те, кто планировал это лишь в некой перспективе, но не захотели упустить шанс. Поэтому среди заемщиков много молодых людей, только окончивших вузы, и молодых семей. Активно работала программа ипотеки с господдержкой для семей с детьми. При этом, несмотря на большое число выдаваемых ипотечных кредитов, банки тщательно подходили к выявлению рискованных заемщиков и оценивали все возможные финансовые риски», – комментирует Александр Москатов, управляющий директор сети МИЭЛЬ.