Минфин хочет изменить механику выдачи сельской ипотеки и избежать быстрого исчерпания лимита

Минфин планирует договориться с Минсельхозом об изменении механики программы сельской ипотеки и предотвращать в дальнейшем быстрое исчерпание лимитов по ней, сообщил замдиректора департамента финансовой политики министерства Алексей Яковлев.

"На 2021 год год на сельскую ипотеку предусмотрено 4 млрд рублей, на 2022 — 8 млрд, на 2023 год — порядка 12 млрд рублей. То есть, мы видим, что цифры заложены вполне себе приличные, причем они учитывают потенциал, который мы видим по этой программе… Деньги есть, вопрос к механике", — сказал Яковлев в своем выступлении на конференции "Ипотечное кредитование в России".

Поводом для обсуждения стала ситуация, когда крупнейший банк России — Сбербанк — практически выбрал лимит по этой льготной программе за несколько первых часов ее работы.

"Касательно того, что у нас заканчиваются деньги и Сбербанк за несколько часов практически выдал весь лимит кредитов, который был предусмотрен… Мы в ближайшее время с Минсельхозом обсудим этот вопрос, поскольку мы сами ведем несколько льготных ипотечных программ совместно с ДОМ.РФ... И надеемся, что наши предложения позволят минимизировать такие ситуации либо вообще свести их на нет", — сказал Яковлев.

При этом Минфин не накладывает ограничений на то, какие банки могут быть допущены к участию в программе, отметил он. Хотя у Минсельхоза другая позиция.

"Мы со своей стороны последовательно выступаем за то, чтобы банков было как можно больше, потому что это обеспечит, во-первых, конкуренцию, во-вторых, больший уровень проникновения. Со своей стороны мы по всем нашим программам никаких ограничений и требований к банкам не выставляем... Мы находимся в дискуссии по этому вопросу с Министерством сельского хозяйства", — рассказал представитель Минфина.

В мае 2020 года сообщалось, что Сбербанк за восемь часов с момента запуска льготной сельской ипотеки под 3% принял годовой лимит заявок, установленный Минсельхозом РФ.

Госпрограмма "Комплексное развитие сельских территорий" заработала с начала 2020 года. О необходимости развития сельских территорий неоднократно заявлял глава государства Владимир Путин. Общий объем финансирования этой госпрограммы в 2020–2025 годах составит около 2,3 трлн рублей, из которых 1 трлн рублей должен быть выделен из федерального бюджета.

Получить льготную "сельскую ипотеку" (от 2,7 до 3% годовых) по этой госпрограмме может любой житель страны в возрасте от 21 до 75 лет. Сумма кредита — от 100 тыс. рублей, а срок погашения — до 25 лет. При этом первоначальный взнос начинается от 10%. Заемщики смогут приобрести в сельских территориях квартиру, дом или земельный участок под строительство жилья.