Доля субсидированной ипотеки на рынке снизилась наполовину – Мутко

Доля субсидированной ипотеки на рынке РФ снизилась до 35%, заявил в интервью телеканалу РБК гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

"И прошлый год, и апрель-май этого года — если б не эта субсидированная льготная программа, то рынок практически встал (…). Субсидированная ипотека занимала в структуре ипотечного кредитования до 70%, сейчас она 35%", — сказал Мутко.

Он добавил, что до 70% жилья на первичном рынке строится при помощи льготной ипотеки. При этом гендиректор ДОМ.РФ пояснил, что данная программа является антикризисной мерой.

Он отметил, что также для снижения миграционного оттока из ДФО, "закрепления" там молодежи и специалистов была введена "Дальневосточная ипотека". Введение программы повлекло за собой двукратное увеличение объема строительства в регионе.

Мутко добавил, что активное строительство ведется в Приморском крае, Хабаровске, Якутии. Он также напомнил, что президент на ВЭФ-2022 поставил задачу развивать арендное жилье, в том числе в ДФО.

"В ближайшее время поручение президента к экономическому форуму выйдет, и (…) я предложил, чтобы ДОМ.РФ стал оператором всей этой программы. Если нам будет поручено, это сделаем на рыночных условиях, а с государственной поддержкой сделаем быстрее", — прокомментировал Мутко.

Ранее Мутко заявлял, что льготная ипотека должна "отключаться" после прохождения кризиса.

Напомним, "Льготная ипотека" с господдержкой работает с 2019 года. В начале апреля этого года, когда ключевая ставка ЦБ после экстренного повышения в конце февраля составляла 20%, ставка по льготной программе была повышена до 12%. Вскоре, 8 апреля, Банк России снизил ключевую ставку до 17%, после чего ставка по льготной программе была снижена до 9%. 20 июня Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке до 7%. С соответствующей инициативой на Петербургском международном экономическом форуме выступил президент Владимир Путин.

Кроме того, программа, срок которой истекал 1 июля 2022 года, была продлена до конца этого года.

Максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, для остальных регионов — до 6 млн рублей. При сочетании этой программы с рыночной или другой субсидированной ипотекой можно увеличить лимит до 30 и 15 млн рублей соответственно.