Доступность жилья для россиян снизилась впервые за 12 лет

Доступность жилья для российских семей снизилась впервые за 12 лет. Об этом сообщила аудитор Счетной палаты РФ Наталья Трунова на парламентских слушаниях в Совете федерации о мерах стимулирования жилищного строительства. Снижение доступности обусловлено резким ростом цен на жилье в России.

Так, по итогам 2020 года цены на недвижимость на первичном рынке в среднем выросли на 12% по отношению к 2019 году. В 2021 году по разным регионам рост цен варьируется от 15% до 30%. «Здесь много факторов: изменение цен строительных материалов, ажиотажный спрос 2020 года и так далее. Но мы видим, и эксперты Института экономики города это подтверждают, что доступность жилья снизилась впервые за 12 лет, с кризисного 2008 года»,— объяснила аудитор (цитата по ТАСС). Параллельно с ценами на жилье выросли и общий объем задолженности граждан по ипотеке, и уровень кредитной нагрузки в целом, уточнила госпожа Трунова.

По состоянию на 1 ноября задолженность по жилищным кредитам по России составила 11,4 трлн руб. По сравнению с аналогичной датой 2020 года задолженность выросла более чем на 25%. Задолженность по ипотеке растет в условиях роста общей закредитованности населения. Так, в середине 2021 года уровень долговой нагрузки вырос на 8% и составил 35% от совокупного дохода семьи. В целом вопрос доступности жилья относится не только к строительному комплексу, но и к социально-экономическому блоку и направлениям, обеспечивающим рост доходов населения.

Как сообщал «Ъ» в октябре, аналитики из фонда «Институт экономики город» пришли к выводу, что семья из трех человек может накопить на квартиру площадью 54 кв. м, направляя на это все доходы, скопленные за 3,3 года.