НБКИ: средний размер ипотечных кредитов в октябре 2020 достиг рекордных 2,75 млн рублей
По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в октябре 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов достиг рекордных 2,75 млн руб. При этом по сравнению с аналогичным периодом 2019 года данный показатель вырос на 12,8% (в октябре 2019 года – 2,44 млн руб.) (Диаграмма 1).
Диаграмма 1. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в 2019-2020гг., в %
В НБКИ отмечают, что в октябре 2020 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 718 баллов (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов) (Таблица 1).
Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР*) в зависимости от размера ипотечного кредита
В октябре 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5,78 млн руб.), Московской области (4,48 млн руб.), Санкт-Петербурге (3,43 млн руб.), а также в Приморском крае (3,28 млн руб.) и Ленинградской области (3,01 млн руб.).
Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя продемонстрировали Кировская область (+22,4%), Приморский край (+21,3%), Московская область (+19,6%), Ставропольский край (+19,1%), а также Нижегородская область (+15,6%). В то же время, как рассказали в пресс-службе НБКИ, в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, сократился, в том числе, в Самарской области (-1,2%), Ленинградской области (-1,1%).
«После существенного снижения среднего чека по ипотеке в апреле текущего года, в последующие месяцы этот показатель не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и смог превысить его, - считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Во многом рост данного показателя обусловлен снижением ставок как по причине реализации программ господдержки, так и в связи с низкой ключевой ставкой Банка России. А снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки чаще всего выдают займы на более значительные суммы».
Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в октябре 2020 году в сравнении с октябрем 2019 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования)
