НБКИ: в декабре средний размер ипотечных кредитов снизился до 3,2 млн рублей
По данным НБКИ, в декабре 2021 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 3,20 млн руб. По сравнению с предыдущим месяцем средний чек ипотечного кредита снизился на 13,5% (в ноябре 2021 года – 3,70 млн руб.). До этого средний ипотечный чек рос 4 месяца подряд.
Вместе с тем, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний размер выданных ипотечных кредитов, напротив, вырос на 15,2% (в декабре 2020 г. – 2,78 млн руб.).
При этом, как сообщили в НБКИ, в декабре 2021 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (7,75 млн руб.), Московской области (5,16 млн руб.), Санкт-Петербурге (4,34 млн руб.), а также в Тульской (3,57 млн руб.) и Ленинградской (3,41 млн руб.) областях.
В декабре по сравнению с предыдущим месяцем средний чек выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования) сильнее всего уменьшился в Хабаровском крае (-42,5%), Иркутской области (-41,4%), а также Красноярском (-28,8%) и Приморском (-27,0%) краях. В то же время, в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, увеличился, в том числе, в Самарской (+5,3%) и Тюменской (+3,4%) и Оренбургской (+2,4%) областях, а также в Москве (+2,1%).
«Полтора года средний чек ипотечного кредита рос почти непрерывно, - поясняет директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Даже после некоторого снижения в декабре 2021 года, он все равно остается значительно выше «допандемийного» уровня. Что же касается снижения среднего размера ипотеки в последний месяц прошлого года, то наиболее существенное сокращение среднего чека ипотеки пришлось на регионы Сибири и Дальнего Востока. В целом это объясняется повышением ключевой ставки Банка России и последовавшим за этим ростом рыночных ставок, увеличивающих стоимость кредитов. Кроме того, не стоит сбрасывать со счетов и предновогодние акции застройщиков, снижающих стоимость жилья на многих объектах строительства».