Никита Стасишин: Повышение ставок по ипотеке без стабилизации цен уменьшит спрос

Повышение рыночных ставок по ипотеке может в перспективе привести к снижению спроса на жилье без стабилизации цены квадратного места и увеличения объема предложения, заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин, передает «ТАСС».

«Сегодня в моменте это [повышение рыночных ставок по ипотеке] никак не повлияет, но если мы не будем работать над увеличением предложения и оптимизацией затрат, которые приводят к увеличению цены квадратного метра, конечно, это приведет к сокращению спроса в каком-то моменте. Здесь очень важен и [рост] доходов населения. Сокращение спроса на жилье может привести к уменьшению скорости наполнения счетов эскроу и, соответственно, увеличению ставки по проектному финансированию для застройщиков. Наша комплексная задача сегодня — за счет увеличения предложения все-таки [оптимизировать] стоимость квадратного метра. Она [выросла] объективно, но в некоторых местах есть небольшие перекосы. Мы сейчас приведем в порядок, предложение [жилья] растет, баланс [спроса и предложения] есть», — сказал Стасишин.