«Нормальная» коррекция цен на рынке жилья повысит его доступность – Банк России

"Нормальная" коррекция цен на жилье позволит улучшить его доступность для среднестатистических граждан, заявил во вторник директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.

"О какой доступности (жилья – ИФ) мы говорим? Понятно, что в такой ситуации придумывается сначала льготная программа, но ее уже недостаточно. Потом вот эти схемы с околонулевой ставкой. А дальше-то что? (...) Потенциал исчерпан, вот такого рода искусственного поддержания, поэтому мы выступаем за более долгосрочную стабильную историю. Если будет нормальная коррекция (цен – ИФ), отражение реальности, которая есть, (...) то это позволит нормальным людям, обычным, которые не хотят в этой схеме участвовать, просто покупать квартиру по нормальным ставкам", — сказал Данилов в ходе форума "Ипотечное кредитование в России".

По его словам, чтобы накопить на покупку квартиры на первичном рынке, нужно откладывать деньги – среднегодовую зарплату без учета повседневных расходов – восемь лет. В конце 2019 года было шесть лет. Данилов добавил, что сейчас на первичном рынке накапливаются риски, которые могут привести к ипотечному кризису.

Данилов пояснил, что в качестве одной из мер Банк России в отношении программ от застройщиков будут вводить повышенное резервирование таких кредитов, которые выданы по ставкам существенно ниже рыночной.