Шувалов поручил разработать новые меры по снижению ставок по ипотеке

Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов 7 ноября поручил Минстрою, Минфину и Минэкономразвития совместно с Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) обеспечить выполнение указания президента РФ Владимира Путина о разработке мер по снижению ипотечных ставок, сообщил "Интерфаксу" источник в финансово-экономическом блоке правительства.

Доклад по поручению Шувалова должен быть представлен до 16 ноября. По словам источника, поручение Путина было дано 25 октября после ознакомления с докладом Контрольного управления президента.

Собеседник "Интерфакса" отметил, что в докладе глава Контрольного управления указывает, что АИЖК не сможет выполнить указ президента от 7 мая 2012 года "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг". Согласно этому указу, АИЖК должно обеспечить к 2018 году превышение средней ставки по ипотеке над уровнем потребительских цен на 2,2 процентного пункта.

По словам источника, Контрольное управление указывает на то, что на 1 сентября 2017 года средневзвешенная ставка по кредитам в рублях составила 11,28%. С учетом прогнозируемого ЦБ уровня инфляции 4% по итогам 2018 года достижение предусмотренного указом 2012 года разрыва между ставкой и инфляцией выглядит маловероятным, говорится в докладе, с которым ознакомился источник.

Он рассказал, что в документе Контрольного управления указано, что сейчас менее 10% российских граждан могут взять ипотечный кредит, и поэтому предлагается разработать новые меры по снижению ставок по жилищным ссудам.

В качестве примера таких мер приводится развитие ипотечно-накопительной системы, где часть расходов по ссуде берет на себя государство. Также Контрольное управление предлагает развивать механизм ипотечных ценных бумаг, который позволяет снизить ставки на рынке.

Источник отметил, что в результате анализа существующей ситуации Контрольное управление президента считает целесообразным поручить ЦБ и правительству продолжить работу по механизмам, используемым для снижения ипотечных ставок.