НРА: Ставки по ипотеке в ближайшие 3 месяца продолжат составлять 21,5-23%

ЦБ в ближайшие несколько месяцев не будет снижать ключевую ставку с рекордных 20% годовых. Такой прогноз дает Национальное рейтинговое агентство (НРА).

Базовый сценарий НРА предполагает, что на ближайшем заседании Совета директоров Банка России 18 марта 2022 года ключевая ставка останется без изменений на уровне 20%. Об этом говорит даже изменение цели заседания. Если раньше в качестве основной повестки дня объявлялся вопрос ключевой ставки, то 18 марта во главу повестки дня поставлен более общий вопрос денежно-кредитной политики, отмечает агентство.

НРА пока не видит потенциал снижения ключевой ставки в ближайшие 2-3 месяца, поскольку состояние «идеального шторма» продолжается. Об этом свидетельствуют такие факторы, как:

1) ожидаемая среднегодовая инфляция не ниже 20%;
2) «де-факто» закрытие внутренних финансовых рынков на неопределенный срок;
3) резкая девальвация рубля до уровней 110-120 рублей за 1 доллар США при отсутствии возможных дальнейших ориентиров роста;
4) фактическая недоступность золотовалютных резервов;
5) дефицит наличной валюты и другие.

НРА полагает, что снижение ключевой ставки в условиях тотального финансового контроля маловероятно, и ставку в районе 18% мы увидим не ранее 3 квартала 2022 года. В ближайшие 3 месяца ставки по ипотеке (без учета льготных программ) продолжат составлять 21,5–23%, считают аналитики.