Тимур Нигматуллин: Ипотечному рефинансированию нужна ключевая ставка в 8,5%

Заметного оживления рынка рефинансирования ипотечных кредитов следует ожидать при снижении ключевой ставки до 8,5% годовых и ниже. Такое мнение высказал аналитик ГК «Финам» Тимур Нигматуллин.

«Обычно рефинансировать целесообразно при снижении ставки по ипотеке более 1 процентного пункта», - отметил эксперт.

«Со снижением ключевой ставки Центробанка снизятся ставки по всем ипотечным программам, в том числе и по программам рефинансирования кредитов, - уточнил генеральный директор «Ипотек.ру» Дмитрий Овсянников. - Другое дело, что сильного снижения ключевой ставки я не жду».

Директор департамента проектов Est-a-Tet Владимир Богданюк предполагает, что программы рефинансирования не получат широкого развития, поскольку для банков это не всегда экономически интересно. Кроме того, ипотечные ставки последние несколько лет были достаточно комфортными для заемщиков и в рефинансировании оформленные по ним кредиты не нуждаются.