Объем ввода жилья в Волгоградской области в I полугодии 2012 года увеличился на 1,2%
Волгоградская область в январе-июле 2012 года ввела в эксплуатацию 199,95 тыс. кв. м жилья, что на 1,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
"В целом до конца года планируется сдать 705 тыс. кв. м (что составляет 112% к 2011 году)", - отмечается в сообщении со ссылкой на председателя регионального комитета по строительству Валентину Гречину.
Отмечается, что последствия кризиса 2008-2010 годов до сих пор сказываются на состоянии отрасли. В числе основных проблем: недостаток оборотных средств, банкротство застройщиков, высокие затраты на технологическое присоединение к инженерным коммуникациям.
"Все это приводит к тому, что ряд компаний не обеспечивает своевременный ввод в эксплуатацию домов, хотя объекты имеют высокую степень готовности. Особенно это характерно для Волгограда, где введено в эксплуатацию всего 55 тыс.кв. м жилья, это чуть больше 14% к плану на 2012 год", - говорится в пресс-релизе.
В то же время за отчетный период наблюдается тенденция по увеличению объемов ввода жилья эконом-класса.
В регионе реализуется ряд перспективных проектов: "Родниковая долина", "Комплексная малоэтажная жилая застройка эконом-класса по ул. Санаторная в Кировском районе" Волгограда, микрорайон "Прибрежный квартал" в Волжском. Недавно в Советском районе областного центра начато строительство жилого комплекса "Новый свет" по ул. Тимирязева.
В.Гречина отметила положительный пример привлечения в жилищное строительство внебюджетных инвестиций. В частности, застройщиком ОАО "ЗЖБИК" при поддержке областного комитета по строительству представлена заявка для участия в программе инвестиций Внешэкономбанка, которая одобрена Координационным советом при Минрегионе России.
"Предполагаемый объем инвестиций в рамках программы для строительства 100 тыс. кв. м жилья эконом-класса составит более 1,5 млрд рублей. Это позволит ввести в эксплуатацию в 2013 году 40 тыс. кв. м жилья эконом-класса. Это первый подобный опыт в регионе, мы попытаемся, конечно, его тиражировать", - сказала В.Гречина.
В регионе формируется каталог площадок, которые могут быть использованы для жилищного строительства по всей области. Уже сегодня имеется информация по 23 площадкам, расположенным в 13 муниципальных районах и 3 городских округах (Волжский, Камышин, Урюпинск).
Увеличению объемов строительства жилья будет способствовать субсидирование части процентной ставки по ипотечным кредитам в 2013 году, заявил, в свою очередь, глава региона Сергей Боженов.
"При средней ставке кредитования 12% годовых можно обеспечить фактическую ставку ипотеки для заемщиков, приобретающих жилье в новостройках, на уровне 6,7%. В 2013 году на эти цели в областном бюджете необходимо предусмотреть не менее 50 млн рублей. Эта мера позволит стимулировать строительство жилья эконом-класса", - сказал С.Боженов.