Обратная ипотека. Многофакторная задачка

Обратная ипотека является довольно специфическим продуктом, что определяет естественную ограниченность спроса на него. Напомним кратко суть продукта: будущий собственник квартиры в обмен на право владения квартирой обязуется содержать нынешнего собственника пожизненно.

В обратной ипотеке вместе сходятся жилищная, социальная и экономическая политики.

Выводы.

Спрос на обратную ипотеку зависит от множества факторов и определяется:

• единством долгосрочных социальной, жилищной, экономической политик,
• умением государства управлять индивидуальным и комплексным продуктом с денежной и финансовой составляющей,
• решением вопросов финансирования и рефинансирования.

В абсолютных величинах спрос для России может оказаться существенным, но неравномерность этого спроса по времени и территории осложняет составление прогноза. Также стоит учесть завершение бесплатной приватизации. Без специальных социологических исследований делать выводы о спросе вообще невозможно. Можно сделать только один экспертный вывод: если этим продуктом плотно и целенаправленно позаниматься, то определенный спрос и эффект получить можно. Но, в начале, смотрим на фактор единства политик и делаем смелый, но обтекаемый вывод, что спрос на обратную ипотеку будет в объеме, важном для решения социальных вопросов некоторой части населения.

Подробно в блоге Сергея Гордейко на сайте ЛюдиИпотеки.рф http://www.ludiipoteki.ru/blogs/index/entry/19/post/507/