В Челябинской области ОАО "ЮУ КЖСИ" начала реализацию новой программы - "Обратная ипотека"

В Челябинской области ОАО "Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки" начала реализацию новой программы - "Обратная ипотека".

"Обратная ипотека" разработана федеральным Агентством по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов. Она позволяет гражданам пенсионного возраста повысить качество жизни за счет имеющегося жилья. Подобный вид кредитования активно развивается во многих странах и является неотъемлемой частью социальной политики государства.

Отметим, что в программе может быть рассмотрена недвижимость в городе с численностью населения не менее 500 тысяч человек. Таким образом, "Обратная ипотека" коснется граждан пенсионного возраста, проживающих в областном центре. Минимальный возраст заемщика - от 68 лет.

Первое, что должен сделать пенсионер, - это решиться улучшить уровень своей жизни за счет дополнительного существенного дохода. Далее схема примерно такова: необходимо обратиться в "ЮУ КЖСИ", специалисты оценивают квартиру и, в случае одобрения, выдают кредит. При этом гражданин сохраняет право пожизненного проживания в объекте недвижимости.

По желанию пенсионера ему может быть выдана либо вся сумма займа, либо будут выдаваться ежемесячные равные транши в течение 10 лет. Средства, вырученные от "Обратной ипотеки", могут быть использованы на поддержку здоровья, регулярный патронаж, обустройство жилья, путешествия, помощь родственникам, прекращение выплат по непогашенному ипотечному кредиту.

В сравнении с пожизненной рентой, при "Обратной ипотеке" нет страха перед "черными" риелторами, и право на жилье остается как у самого пенсионера, так и у его наследников. Родственники могут погасить кредит и воспользоваться правом на наследство либо реализовать предмет залога (жилье) и погасить обязательства по кредиту.