Банк «ДельтаКредит» подготовил обзор ипотечного рынка за февраль 2016 года
«ДельтаКредит» подготовил обзор рынка ипотечного кредитования за февраль 2016 года. В обзоре сообщается, что в феврале 2016 года объем ипотечного рынка составил 142,6 млрд руб. (80 158 кредитов), что на 79,3% выше, чем в феврале прошлого года. При этом отмечается, что с начала 2015 года февраль 2016 стал первым месяцем, показавшим положительную динамику рынка (по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года).
Как следует из пресс-релиза, объем выдачи ипотеки за первые два месяца этого года составил 117 287 шт. на общую сумму в 204,4 млрд руб., это больше на 27,4% в количественном и 36,2% в денежном выражении по сравнению с январем-февралем 2015 года. 99,99% из всех выданных займов - рублевые.
Средневзвешенный срок кредитования по выданным за январь-февраль кредитам в рублях сохранился на уровне 15 лет, почти не изменившись за последние несколько лет. Средняя сумма по выданным кредитам составила 1,74 млн руб. Средняя сумма ипотечного кредита по итогам 2015 г. была 1,66 млн руб. Средневзвешенная ставка по выданным с начала года кредитам в рублях составила 12,22%, что на 2,23 п.п. ниже, чем за январь-февраль 2015. В феврале 2016 средневзвешенная ставка по кредитам в рублях составила 12,1%, что является минимальным значением, начиная с апреля 2014 года. Подобное снижение ставки в первую очередь связано с влиянием государственной субсидии.
Общий объем задолженности по ипотеке на 1 марта 2016 года составил превысил 4 трлн руб. и составил 4 063,1 млрд руб., увеличившись за год на 14,0%. Уровень просроченной задолженности с просроченными платежами от 91 дней составил 3,21% (на начало года показатель составлял 3,03%, на 01.03.2015 – 2,31%).
"Заметную роль в январе-феврале 2016 г. играла государственная поддержка ипотечного кредитования. По данным Министерства Финансов объем выдачи кредитов по государственной субсидии за январь-февраль 2016 составил 59 951 шт. на сумму 110,5 млрд руб., что равняется 51,1% от общего количества выданных с начала года кредитов, 54,0% от объема выданных кредитов", - говорится в обзоре.
При этом аналитики банка отметили, что февраль стал рекордным месяцем по выдаче с начала запуска субсидии – объем выдачи составил 42 951 кредитов на сумму 79,6 млрд руб. Общий объем выдачи по государственной субсидии с марта 2015 по февраль 2016 составил 270 590 кредитов на сумму 484,7 млрд руб. (37,7% от количества всех выданных кредитов, 40,3% от всего объема в денежном выражении). Как поведали в пресс-службе банка, ожидается, что в нынешнем году при сохранении текущей экономической ситуации объем рынка сохраниться на уровне 2015 года.