23 декабря 2024
160
поделитесь с друзьями

Обзор ипотечных ставок ведущих кредиторов по данным на 20 декабря 2024 года


Аналитический центр компании «Русипотека» опубликовал результаты еженедельного мониторинга ипотечных ставок ведущих кредиторов с 13 по 20 декабря 2024 года.

Ставки по ипотеке для клиентов «с улицы»

За исходные данные взяты следующие параметры кредита и клиента:

  • срок кредита – 15 лет;
  • объект кредитования – квартиры;
  • сумма кредита – средний размер выданного ипотечного кредита на территории РФ принимается для приобретения вторичного жилья равным 3,76 млн рублей, для приобретения первичного жилья 5,87 млн рублей, для целей рефинансирования средний ипотечный кредит принимается равным 3 млн рублей;
  • если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
  • при анализе кредитования под залог имеющейся недвижимости использовались следующие допущения: коэффициент К/З - 70%, если программа целевого кредита под залог отсутствует, то используются данные по нецелевому кредиту. Если на сайте указаны ставки от и сказано, что они определяются в индивидуальном порядке, то указана ставка от.
  • при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
  • ставки приведены по программам, которые не требуют оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, за исключением анализа минимальных ставок. При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии;
  • ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
  • клиент «с улицы», не учитываются скидки по различного рода акциям;
  • доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
  • первоначальный взнос – 30%.

Ставки по ипотеке для клиентов «с улицы» на 20 декабря 2024 года

Минимальные ставки по ипотеке


Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам.

Минимальные ставки по ипотеке на 20 декабря 2024 года

Минимальную ставку на новостройки по стандартным программам по данным на 20 декабря 2024 года предлагали:

  • Совкомбанк – от 14,99%
  • Сбербанк – от 19,40%
  • Банк Центр-Инвест – от 21,50%

Минимальная ставка по ипотеке на вторичное жилье у банков:

  • Совкомбанк – от 14,99%
  • Сбербанк – от 19,10%
  • Банк Центр-Инвест – от 21,50%

Банки с минимальной ставкой по рефинансированию ипотечных кредитов:

  • Совкомбанк – от 15,49%
  • Сбербанк – от 19,00%
  • Банк Центр-Инвест – от 21,25%

Минимальные ставки по ипотечным госпрограммам

Минимальные ставки по ипотечным госпрограммам на 20 декабря 2024 года

Топ-3 банков с минимальной ставкой по семейной ипотеке:

  • Абсолют банк – от 5,74%
  • АБ «Россия» – от 5,80%
  • Банк РостФинанс – от 5,80%

Топ-3 банков с минимальной ставкой по военной ипотеке:

  • ПСБ – от 2,00%
  • АБ «Россия» – от 5,80%
  • Абсолют Банк – от 25,00%

Топ-3 банков с минимальной ставкой по IT-ипотеке:

  • Абсолют Банк – от 4,24%
  • Банк РостФинанс – от 5,80%
  • Металлинвестбанк – от 5,99%

Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья

Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья на 20 декабря 2024 года

С оперативной информацией по ипотечному рынку России можно ознакомиться в Telegram-канале компании «Русипотека» @rusipoteka