Обзор ипотечных ставок в банках по данным на 12 ноября 2021 года
Ставки по ипотеке для клиентов «с улицы»
За исходные данные взяты следующие параметры кредита и клиента:
- срок кредита на 15 лет;
- объект кредитования – квартиры;
- сумма кредита – средний размер выданного ипотечного кредита на территории РФ определяется по данным ЦБ РФ принимается равным 3,0 млн рублей, для целей рефинансирования средний ипотечный кредит принимается равным 2,5 млн рублей;
- если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
- при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
- ставки приведены по программам, которые не требуют оплаты единовременной комиссии за снижение ставки;
- ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
- клиент «с улицы», не учитываются скидки по различного рода акциям;
- доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
- первоначальный взнос – 30%.
Минимальные ставки по ипотеке
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». 
Минимальную ставку на новостройки по данным на 12 ноября 2021 года предлагают:
- Совкомбанк - от 0,01%
- Сбербанк - от 0,10%
- ФК Открытие - от 0,50%
Минимальная ставка по ипотеке на вторичное жилье у таких банков как:
- Росбанк - от 7,85%
- Россельхозбанк - от 7,90%
- Газпромбанк - от 7,90%
Банки с минимальной ставкой по рефинансированию ипотечных кредитов:
- Росбанк - от 3,50%
- Банк ДОМ.РФ - от 4,00%
- ВТБ - от 4,30%
Минимальные ставки по программам «Военная ипотека» и «Детская ипотека»
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от».
Топ-3 банков с минимальной ставкой по детской ипотеке*:
- Сбербанк - от 0,10%
- Банк ДОМ.РФ - от 2,90%
- РНКБ - от 3,00%
Топ-3 банков с минимальной ставкой по военной ипотеке:
- Банк ДОМ.РФ - от 4,70%
- Россельхозбанк - от 5,00%
- ПСБ - от 5,85%
* «Детская ипотека» - ипотечные кредиты для семей с детьми, выданные согласно Постановлению Правительства №1711 от 30 декабря 2017г.
С оперативной информацией по ипотечному рынку России можно ознакомиться в Telegram-канале компании «РУСИПОТЕКА» @rusipoteka