Обзор конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования по итогам июня 2017 года

По официальным данным ЦБ РФ в июне было выдано 84’912 кредита на общую сумму 157’637 млн рублей. За 6 месяцев выдано 423’486 кредита на сумму 772’978 млн рублей. Кредитный портфель достиг 4’670’841 млн рублей. Рублевый ипотечный портфель увеличился на 194’340 млн рублей, а валютный уменьшился на 16’654 млн рублей.

Прогноз Русипотеки остается прежним – рынок ипотечного кредитования преодолеет планку в 1,9 трлн рублей.

Особо стоит отметить, что за этими цифрами скрывается свыше 423 тысяч ипотечных заемщиков за полгода. Средняя сумма кредита увеличилась незначительно с 1,78 млн рублей в январе до 1,85 млн рублей в июне.

Налицо рост влияния ипотечного кредитования на решение жилищных вопросов граждан, которое было обеспечено:

• постоянным снижением ставки кредитования до рекордных 11,11% по выданным в июне кредитам (справочно: июнь 2016 – 12,93%);
• достаточным предложением на рынке недвижимости;
• постоянными ценами на жилье;
• стабилизировавшимися доходами населения;
• хорошей ликвидностью ведущих кредиторов.

Рекордные результаты июня, второго квартала и полугодия 2017 года очевидны. Таких показателей рынок ипотечного кредитования еще ни достигал (табл. 1).

Таблица 1. Сравнительные результаты 2012-2017 годов
 

Любопытно взглянуть на среднюю долю первого полугодия в итоговой выдаче. За последние пять лет она составляет 42,15%, а если продлить ряд до 2006 года, то получится 39,87%. Средняя доля июня в годовом объеме ипотечного кредитования равна 7,83%.

ЧИТАТЬ ОБЗОР ПОЛНОСТЬЮ