ДельтаКредит прогнозирует сохранение тенденции восстановления ипотечного рынка
«ДельтаКредит» представил аналитику по российскому рынку ипотеки по итогам девяти месяцев 2015 года. Как следует из сообщения банка, объем выдачи ипотечных жилищных кредитов за январь-сентябрь 2015 составил 461 232 шт. на общую сумму в 761,8 млрд руб., прирост рынка составил -34,5% в количественном и -37,7% в денежном выражении. 99,9% из всех выданных кредитов было выдано в рублях.
В сентябре объем рынка ипотечного жилищного кредитования составил 108,5 млрд руб., что на 26,9% ниже, чем в сентябре 2014 года. По мнению аналитиков банка, это позволяет говорить о том, что тенденция к повышению темпов роста рынка, отмеченная в начале лета, сохранилась (после почти 50% падения объемов в весенние месяцы, в июне-августе темпы прироста рынка в среднем составили -36%).
Средняя сумма по выданным с начала года кредитам составила 1,65 млн руб., что меньше по сравнению с 1,73 млн руб. за аналогичный период прошлого года.
Средневзвешенная ставка по выданным с начала года кредитам в рублях составила 13,68%, что на 1,44 п.п. выше, чем за аналогичный период прошлого года. В сентябре 2015 средневзвешенная ставка по кредитам в рублях составила 13,12%, при этом в сентябре 2014 ставка составляла 12,44%.
Средневзвешенный срок кредитования по выданным за январь-сентябрь 2015 кредитам в рублях сохранился на уровне прошлого года и составил около 15 лет.
Как следует из аналитического обзора банка, региональная структура выдачи кредитов по итогам периода была следующей: 18,8% от объема всех выданных ипотечных кредитов пришлось на Московский регион, 7,5% – на Санкт-Петербург и Ленинградскую область (год назад аналогичные показатели составляли 19,0% и 6,8% соответственно).
Общий объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам на 01.10.2015 составил 3 743,7 млрд руб., увеличившись по сравнению с началом года на 6,1%, а за год – на 14,2%.
Уровень просроченной задолженности (на основании данных формы отчетности кредитных организаций 0409115 «Информация о качестве активов кредитной организации») с просроченными платежами от 91 дней на 01.10.2015 составил 2,92% (на начало года показатель составлял 2,13%, на 01.10.2014 – 2,00%). В абсолютном значении увеличение по сравнению с началом года составило 45,5%, а за год – 66,7%.
По прогнозам «ДельтаКредит», в ноябре-декабре ожидается сохранение тенденции восстановления рынка и сокращения разрыва объемов по сравнению с прошлым годом. Аналитики банка прогнозируют, что прирост выдачи ипотечных кредитов по итогам года составит около -35%, а объем выдачи по итогам 2015 года превысит 1,1 трлн руб.