Материнский капитал позволяет оплатить до 30% от стоимости жилья в регионах РФ

Использование материнского капитала для оплаты первоначального взноса за ипотечное жилье довольно распространено в регионах России, где сумма материнского капитала сопоставима с ценой 9-10 квадратных метров и может составлять от 10% до 30% стоимости жилья, сообщила в понедельник РИА Новости исполнительный директор по инновациям «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» Марина Малайчик.

Она уточнила, что средства материнского капитала были использованы при погашении примерно 12% от всех кредитов в общем объеме портфеля АИЖК.

Сумма материнского (семейного) капитала с 1 января 2012 года составляет в России 387,64 тысячи рублей.

Материнский капитал наиболее активно используют для оплаты первоначального взноса за жилье в Челябинской, Саратовской и Свердловской областях, уточнила Малайчик.

Она подчеркнула, что население уже не стремится любыми незаконными путями обналичить материнский капитал, понимая, что его можно грамотно и, главное, выгодно инвестировать в будущее своей семьи.

"Это дает основание предполагать, что мы находимся только в начале популярности таких ипотечных продуктов. Также возрастает популярность этого направления и в жилищном кредитовании в целом, у коммерческих банков появляются собственные продукты, учитывающие наличие материнского сертификата", - заметила она.

Условия кредитования по продукту "Материнский капитал" также позволяют увеличивать максимальную сумму кредита, рассчитанную на основании данных о платежеспособности заемщика, на сумму материнского капитала, указала Малайчик.

Средняя сумма кредита по всем программам агентства составляет 1,3 миллиона рублей, по продукту "Материнский капитал" она чуть ниже – около одного миллиона рублей, уточнила она.

По ее словам, досрочное погашение по продукту «Материнский капитал осуществляли около 10% заемщиков. При этом нужно отметить, что таких "семейных" заемщиков отличает более высокая платежная дисциплина, чем тех, кто получает кредиты в рамках стандартных продуктов.

АИЖК создано в сентябре 1997 года по решению правительства РФ в форме открытого акционерного общества со 100% государственным капиталом. Основная деятельность направлена на реализацию государственных программ по обеспечению доступным жильем и улучшению жилищных условий населения. При этом особое внимание уделяется формированию рынка ипотеки в регионах: агентством создана система двухуровневого рефинансирования ипотечных жилищных кредитов (займов), участниками которой являются банки - первичные кредиторы, региональные операторы и сервисные агенты.