"Открытие" отмечает рост спроса на ипотеку на треть

Банк "ФК Открытие" отмечает рост спроса на ипотеку в марте, заявил глава банка Михаил Задорнов в эфире радиостанции "Бизнес ФМ.

"С 10 по 20 марта текущего года у нас спрос на ипотеку вырос на треть. Мы людям заявки одобрили, они раньше могли три месяца искать квартиру, сейчас стремятся тут же утилизировать свою заявку еще по старой ставке. Спрос на новую ипотеку — 25-27%", — сказал он.

Задорнов пояснил, что банк "Открытие" повысил ставки по ипотеке, так как за последнее время стоимость денег на рынке повысилась на 1,5-2 процентных пункта. Сейчас ставки банка по ипотечным продуктам начинаются от 9,3-9,5%.

"Стоимость денег только частично связана с ключевой ставкой. Ставку ипотечного кредита во многом (...) задает стоимость ОФЗ, потому что только этот инструмент обладает таким же сроком. Так вот стоимость ОФЗ и реальная ставка изменилась против конца февраля примерно на 200 базисных пунктов", — пояснил глава банка.

Ранее сообщалось, что ЦБ РФ сохраняет потенциал снижения ставок по ипотеке в РФ к 7-8% до 2024 года. Размер ставок в 2020 году будет зависеть от развития ситуации, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина.

Согласно совместному обзору ДОМ.РФ и агентства Frank RG, по состоянию на 18 марта 2020 года средняя ставка предложения в топ-15 ипотечных банков России составила на первичном рынке 8,73% (+0,04 п.п. к февралю), на вторичном — 8,87% (+0,05 п.п.). Средняя ставка рефинансирования также выросла на 0,05 п.п., до 8,78%. По словам экспертов, небольшое повышение ставок стало следствием общей неопределенности на рынке, вызванной снижением нефтяных котировок и последовавшим ослаблением рубля.

Согласно паспорту рассчитанного на шесть лет нацпроекта "Жилье и городская среда", в 2020 году среднюю ставку по ипотеке планируется снизить до 8,7%, к 2021 году — до 8,5%, а к 2024 году — до 7,9%. Объем предоставляемых ипотечных кредитов к 2024 году планируется увеличить вдвое — с 1,1 до 2,26 млн сделок.