Участники долевого строительства обвиняют ПАИЖК в рейдерстве

Обвинение в «рейдерском захвате» прозвучало накануне в адрес Пермского агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Источником информации стал отставной председатель правления ЖСК «Ушакова, 21». Однако часть обманутых дольщиков считает, что их бывший руководитель сама виновата в затягивании процесса достройки дома. Этой же позиции придерживается и глава ПАИЖК. Кто прав, а кто виноват, попытался выяснить корреспондент Dom.59.ru.

Бывший председатель правления ЖСК «Ушакова, 21» Елена Тишкевич обвиняет ПАИЖК в «рейдерском захвате». На заседании правления кооператива, которое прошло в кабинете и.о. министра архитектуры и строительства Дмитрия Бородулина 30 июля, новым председателем была назначена Ирина Калинина. Г-жу Тишкевич, которая занимала эту должность до вышеупомянутого момента, на заседание не пригласили.

Отставной председатель распространила открытое заявление, в котором говорит о недоверии к ПАИЖК и министерству. Этой же позиции придерживаются и другие обманутые дольщики. «Самым острым вопросом, который возник у нас как дольщиков, почему именно в кабинете министра ПК решают судьбы обманутых дольщиков, но т.к. всем сегодня известно, что министр даже не житель Пермского края, мы не готовы доверять варягам решать нашу судьбу, – пишет бывший председатель ЖСК Елена Тишкевич. – Все совещания у министра Бородулина проходят безрезультативно, обсуждаются одни вопросы, впоследствии они в искаженном варианте выходят в виде протокола заседания. При таких условиях мы не готовы отдавать объект в собственность некому ОАО «ПАИЖК», на данном долгострое 450 семей».

Еще 22 декабря 2012 года члены кооператива выбрали в качестве предполагаемого генерального подрядчика ОАО «ПЗСП». «Но сейчас представлен новый план ПАИЖК, в котором они забирают себе объект в собственность и выставляют на конкурс право выбора генерального подрядчика, такими действиями мы очень возмущены, мы не готовы доверить еще раз судьбы результатам конкурса на выбор подрядной организации, но в данный момент никто нас не спрашивает», – рассказывает Елена Тишкевич.

Председатель правления ПАИЖК Дмитрий Малютин в эфире «Эха Москвы в Перми» в ответ обвинил бывшее руководство ЖСК в торможении процесса достройки. По его словам, сейчас среди дольщиков зреет понимание того, что действия прежнего руководителя кооператива тормозят процесс. «ПАИЖК – обычный дольщик, который обладает одним голосом и не является даже членом правления, – комментирует ситуацию Дмитрий Малютин. – А госпожа Тишкевич, как всегда, манипулирует. Это их воля, их воля, воля правления, понимаете? Есть правление, избранное общим собранием, и есть председатель этого правления. К этому ПАИЖК не имеет совершенно никакого отношения».

Елена Тишкевич призывает своих сторонников жаловаться во всевозможные инстанции, вплоть до президента России. А также не подписывать договор о передаче объекта в собственность ПАИЖК. Она опасается, что сумма доплаты за квадратный метр для дольщиков может вырасти с ранее заявленных семи тысяч до большей суммы. Многие участники строительства Тишкевич поддерживают.

Но есть и сторонники иной позиции. Так, один из членов правления ЖСК Герман Пекк, участвовавший в перевыборах председателя, поясняет: «30 июля действительно было проведено голосование членов правления по вопросу смены председателя. Из пяти присутствующих все пятеро проголосовали за. Информацией, по какой причине отсутствовала сама председатель, а также еще один член правления, я, к сожалению, не владею. По поводу доплаты 7000 рублей... 9 апреля 2013 года между ЖСК и ПАИЖК был заключен договор, в котором прописана сумма доплаты в 7000 рублей за квадратный метр, и указано, что данная сумма изменению не подлежит. Получено разрешение на строительство от 14 июня 2013 года, выданное департаментом градостроительства и архитектуры, действует до 6 июня 2017 года. 18 июля 2013 года Елене Анатольевне было отправлено письмо от ПАИЖК с просьбой осуществить передачу в собственность ПАИЖК объекта незавершенного строительства: жилого дома с пристроенным магазином, за исключением квартир, права, правопритязания, права требования на которые зарегистрированы, и заключить договор субаренды земельного участка на весь срок строительства». Собственно, после передачи объекта ПАИЖК можно заключить договор с подрядчиком и приступать к работе.

Напомним, что проблемы всех пермских обманутых дольщиков, по заверению губернатора Виктора Басаргина, должны быть решены до конца 2014 года. Компания ПЗСП, которая предварительно согласилась заниматься достройкой дома Ушакова, 21, могла выйти на объект еще весной, но из-за юридических формальностей этого до сих пор не произошло.