Депутаты Самарской области разработали законопроект о поддержке обманутых дольщиков
Депутаты Самарской губернской думы обсудили новый законопроект "О мерах государственной поддержки участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Самарской области, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств". Этот документ должен помочь обманутым дольщикам и будет регулировать те вопросы поддержки, которые ранее не охватывались. Разработчики закона из областного правительства утверждают, что он коснется всех существующих проблемных объектов.
По новому закону на поддержку смогут рассчитывать не только те участники долевого строительства, которые приобретали жилые помещения, но и те, кто покупал нежилую недвижимость. Также помощь будет оказываться и юридическим лицам.
Выделение денежных средств на помощь предполагает возвратную основу. Затраченные на завершение строительства проблемных объектов бюджетные деньги будут компенсироваться как самими дольщиками, так и за счет привлекаемой организации-инвестора.
Согласно законопроекту, обманутые дольщики смогут рассчитывать на передачу их проблемного объекта на достройку уполномоченному органу власти Самарской области или государственному предприятию, а также на предоставление денежной выплаты из регионального бюджета или на получение нового помещения в другом здании.
Новый законопроект "О мерах государственной поддержки участников долевого строительства…" после принятия сменит другой схожий закон "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов". Он действует с 2007 года и за это время, как отметили депутаты губернской думы, не исполнил в полной мере задачи по решению проблем обманутых дольщиков. До сих пор в реестр проблемных объектов Самарской области входит 68 площадок.
В ходе рассмотрения законопроекта депутаты решили дождаться определения на федеральном уровне, какая категория граждан может считаться обманутыми дольщиками, а также провести круглый стол с представителями муниципалитетов для обсуждения основных параметров документа.
Кстати
В 2013 году в бюджете Самарской области на решение проблем обманутых дольщиков в рамках реализации областной целевой программы предусмотрено более 1 миллиарда рублей.