ФНС разъяснила условия получения поручителем по ипотечному жилищному кредиту имущественного налогового вычета

Письмо ФНС России от 08.12.2020 N БС-4-11/20146@ "По вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц" (вместе с <Письмом> Минфина России от 02.12.2020 N 03-04-07/105376)

Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, предоставляемого с учетом особенностей и в порядке, предусмотренном статьей 220 НК РФ, в том числе в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение жилья.

Имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме произведенных расходов по уплате процентов, но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 статьи 220 НК РФ, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств в погашение процентов.

Налогоплательщик представляет в налоговый орган, в частности, договор о приобретении жилого помещения и документы, подтверждающие право собственности на него.

С учетом изложенного сообщается, что поручитель по ипотечному жилищному кредиту (займу) вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ, предусмотренного подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, только при соблюдении установленных условий.