При рефинансировании ипотеки теперь нужно обращаться к нотариусам

Появились новые виды сделок, которые нужно оформлять у нотариуса. До сих пор к нотариусам нужно было обращаться при продаже (мене, дарении) находящейся в долевой собственности квартиры. Теперь нотариально заверяются сделки покупки квартиры в ипотеку, при условии что квартира будет оформлена в долевую собственность членов семьи покупателя.

Теперь оказалось, что из-за этих изменений нотариальное оформление договора требуется и при рефинансировании уже существующей ипотеки. Клиент банка, желающий снизить платежи по кредиту, обращается в другой банк за рефинансированием. Они заключают новый кредитный договор. Если квартира оформлена в долевую собственность, то потребуется нотариальное оформление.

Таким образом, к существующим сегодня расходам на проведение оценки квартиры и страховку добавляется еще один — на оплату услуг нотариуса.

Рефинансирование сегодня достаточно популярно — до трети новых кредитов, которые выдают в этом году банки, приходится на рефинансирование ранее выданной ипотеки. Часть из этих квартир была оформлена в долевую собственность, а значит, при их рефинансировании заемщикам потребуется обращаться к нотариусам.