Проект, обязующий застройщиков сносить долгострои, могут рассмотреть осенью
Законопроект, обязующий застройщиков сносить объекты незавершенного в срок строительства, планируют согласовать со всеми заинтересованными органами в весеннюю сессию, и рассмотреть в осеннюю, сообщил РИА Новости один из авторов инициативы Анатолий Выборный ("Единая Россия").
Как сообщило издание "Известия", группа депутатов фракции "Единая Россия" подготовила к внесению в Госдуму пакет поправок в Гражданский и Земельный кодексы, устанавливающие обязанность собственника освободить земельный участок от такого объекта, привести его в первоначальное состояние и вернуть арендодателю.
"Процедуру согласования законодательной инициативы со всеми заинтересованными министерствами и ведомствами планируем завершить в эту весеннюю сессию, и рассмотреть ее в осеннюю сессию", - сказал Выборный.
Как заявил РИА Новости член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский (ЕР), это полезная инициатива, которую необходимо проработать уже в рамках работы профильного комитета, но он отметил, что законопроект никак не затрагивает долгострои, в которых у граждан, обманутых дольщиков, есть права на долю в объекте незавершенного строительства, в этой части исправно работает законодательство: "по их дому принимается решение - если его можно достроить, технически и экономически это целесообразно, его достроят, если нет- им выплачивают компенсацию за жилье, а сам объект незавершенного строительства уходит в собственность Фонда развития территорий, если это в компетенции региона, застройщик, например, по соглашению с правительством региона, расселяет их, предоставляя жилье в других домах".
"По поводу обязанности застройщиков сносить долгострои скажу так – если девелопер обанкротился, на какие деньги он будет сносить объект? Проще искать инвестора и достраивать, здесь и социальная функция есть. Порой это бизнес-центры, ТЦ, паркинги. Все то, что нужно людям", - отметил в разговоре с РИА Новости другой член комитета Сергей Колунов (ЕР).
Он также указал, что долгострои - действительно актуальная проблема, которая портит архитектурный облик городов, и для борьбы с появлением жилых долгостроев в 2019 году заработал механизм эскроу.
"Таким образом мы предотвратили появление новых "заброшек", перешли к достройке уже существующих долгостроев. В случае с нежилой недвижимостью сейчас достройка осуществляется заинтересованными инвесторами. Да, долгострой может стоять пять лет, семь, но в итоге заинтересованный инвестор находится и достраивает", - сказал Колунов.