Волгоградские дольщики "ВЗ ЖБИ №1" устроили акцию протеста
В Волгограде уставшие слушать обещания застройщика ОАО «ВЗ ЖБИ №1» участники долевого строительства устроили акцию протеста, разбив палаточный городок рядом с долгожданным, но так до сих пор и не полученным жильем по улице Морозова, 9. На самом заводе уверяют, что строительство ведется в соответствии с графиком, а претензии недовольных горожан обусловлены продолжительной стрессовой ситуацией. Сами дольщики не намерены терпеть очередного переноса срока сдачи дома и заявили, что при таком раскладе объявят голодовку.
Напомним, что 14 июня нынешнего года суд приостановил банкротство крупного строительного предприятия, дав шанс ЖБИ №1 на самостоятельное решение текущих финансово-хозяйственных трудностей. Ранее с требованиями признать завод несостоятельным обратились сразу пять заявителей. Кроме того, руководство предприятия также настаивало на введении процедуры наблюдения, надеясь за это время успеть выйти из затянувшегося кризиса. Данная процедура была введена в отношении строительного гиганта в конце 2011 года. Тем временем участники долевого строительства ожидают долгожданной сдачи дома в эксплуатацию уже на протяжении пяти лет.
Мы строили, строили... и строим
«14 ноября 2011 года состоялась встреча с дольщиками, на которой депутат городской думы и акционер ЖБИ №1 Геннадий Мурылев обещал, что в случае введения процедуры наблюдения наш дом будет достроен еще во втором квартале 2012 года, – сообщил 34metra.ru представитель инициативной группы дольщиков ОАО «ВЗ ЖБИ №1» Сергей Желонкин. – Сейчас мы видим, что Мурылев своего слова не сдержал. В конце февраля 2012 года директор завода Константин Емельянов представил нам графики проведения строительных работ и графики финансирования, согласно которым в августе 2012 года все строительные работы на нашем объекте должны быть завершены. Уже сейчас мы понимаем, что это тоже было обманом. 28 июня нынешнего года стройку посещали глава региона Сергей Боженов и депутат Государственной думы Александр Хинштейн, в разговоре с которыми Мурылев говорил уже о ноябре. Учитывая, какими темпами сейчас ведутся работы, возникает вопрос – о ноябре какого года идет речь?»
По словам дольщиков, темпы строительства оставляют желать лучшего. «Мы еженедельно посещаем стройку, принимаем участие в планерках, заходим непосредственно на объект и видим, что подрядчики работают очень медленно, – говорит господин Желонкин. – Они не получают авансовых платежей за наш объект, ЖБИ не рассчитывается перед ними и по долгам за прошлые объекты, в результате чего они работают с оглядкой на развитие ситуации. Мы видим, что строительство снова затягивается, в очередной раз заявленные сроки руководством завода не выполняются».
Участники долевого строительства полагают, что окончание строительства по каким-то причинам невыгодно руководству завода. «У нас единственное требование – осуществить полное финансирование всех оставшихся строительных работ по нашему объекту, с целью привлечения внимания к нашей проблеме и была проведена пробная акция, – рассказал Сергей Желонкин. – В диалоге с нами руководство ЖБИ неоднократно аргументировало отсутствием денег, которые долгое время не перечисляло Министерство обороны. Они говорили, что как только эти средства будут получены, то строительство нашего дома будет полностью профинансировано. Мы несколько месяцев ждали денег от Минобороны как манны небесной! Но уже через месяц-два после того, как деньги поступили, от них ничего не осталось, а на наш объект выделяется крайне мало средств, которых, естественно, недостаточно. Мы не знаем, куда уходят деньги, мы видим только верхушку айсберга! Не знаем и зачем руководство завода раз за разом затягивает строительство. Дом находится в высокой степени готовности, осталось разместить в подвале тепловой пункт и насосную станцию, доделать кровлю и провести внутреннюю отделку. Разумным было бы уже довести до конца это дело и снять проблему с повестки дня. Но, видимо, это невыгодно руководству ЖБИ по каким-то причинам».
Голодовка ради жилья
«Разговоры о постоянных переносах сроков сдачи дома – это информация из разряда «одна бабушка сказала». Сейчас установлен определенный срок, и работы ведутся согласно ему, – утверждает депутат Волгоградской городской думы, акционер ЖБИ №1 Геннадий Мурылев. – Не секрет, что у предприятия были и есть определенные проблемы, из-за которых режим финансирования был достаточно рваным. Не все средства, полученные от Министерства обороны, пошли на достройку дома на Морозова. Часть из них требовалась самому предприятию, ведь необходимо платить налоги и зарплату рабочим».
Представители строительного гиганта склонны думать, что недовольства дольщиков стали психологическими последствиями продолжительного стресса. «1 ноября дом будет сдан, – заверил юридический представитель завода Руслан Гусев. – На сегодняшний день я не понимаю претензий дольщиков. – На доме работают около 100 человек, работы идут в соответствии с графиком, готовность дома составляет свыше 90%, а июньское отставание, которое имело место быть, мы нагнали. В августе уже начнутся работы по благоустройству. При этом долгов перед подрядчиками нет, что озвучивалось и на встрече с дольщиками. Быстрее строить уже просто не позволяют технологии. На мой взгляд, сегодня проблемы дольщиков носят скорее психологический характер. Сказалась стрессовая ситуация, в которой они долгое время пребывали, и поэтому теперь они пытаются перестраховаться различного рода способами».
По словам руководителей строительного надзорного органа региона, ЖБИ №1 по сей день исправляет ошибки в распределении денежных средств предприятия, допущенные еще несколько лет назад. «Когда все средства организации, на строительство, производство и прочее, идут в один карман, пропадает четкость в их использовании, – говорит начальник Госстройнадзора по Волгоградской области Михаил Норкин. – Некоторое время ЖБИ №1 именно так и функционировало, за это были выданы предписания и назначены штрафы, потому что так делать было нельзя. Теперь средства на дом фактически собираются заново с использованием денег, перечисленных Минобороны и заработанных самим предприятием. Мы держим руку на пульсе ситуации, регулярно проводим встречи с руководством завода. Также проводили проверку по обращению дольщиков, которые беспокоились, что деньги уходят, что называется, на сторону. Эта информация не подтвердилась. Мы стараемся смотреть на ситуацию с позитивом и надеемся, что в ближайшее время дольщики получат свои квартиры».
В противном случае участники долевого строительства обещают не ограничиваться одной протестной акцией. В случае негативного развития событий активисты прибегнут к крайним мерам: станут жить в палатках около стройки и объявят голодовку.
«Мы не потерпим нового переноса сроков окончания строительства и намерены жестко отстаивать свою позицию, требуя от руководства ЖБИ наконец выполнить взятые на себя обязательства, – заявил господин Желонкин. – В противном случае готовы и дальше устраивать подобные акции, в том числе и круглосуточные. Семь человек из группы активистов готовы переселиться на стройку с палатками и объявить голодовку».