Руководство Минстроя России и АИЖК обсудили вопросы реформирования системы долевого строительства жилья
Руководство Минстроя России и АИЖК обсудили вопросы реформирования системы долевого строительства жилья на V Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства, которое 7 апреля прошло в Москве.
Участие в совещании приняли Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень, генеральный директор АИЖК Александр Плутник, председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, президент ассоциации НОЗА Леонид Казинец и другие. Общее число участников превысило 980 человек со всех регионов страны.
Михаил Мень рассказал, что сегодня долевое строительство является самым мощным инвестиционным ресурсом в стране. По данным Минстроя России, 80% жилья от общего объема индустриального домостроения составляют дома, строительство которых ведется на средства граждан. Число желающих купить квартиры на стадии строительства с каждым годом растет.
Участники совещания согласились, что сегодня действует достаточно понятная система привлечения средств граждан в долевое строительство. Однако, как указал Александр Плутник, большое количество игроков рынка находят возможности, чтобы обходить существующие механизмы защиты прав дольщиков.
Для того, чтобы повысить доверие простых граждан к долевому строительству, Правительство РФ инициировало изменения в законодательство, которые ужесточают требования к застройщикам и повышают прозрачность их деятельности. Одним из изменений стало создание Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, который заменит показавшую себя ненадежной систему страхования застройщиков.
Генеральный директор АИЖК отметил, что сегодня Агентство совместно с Минстроем России и депутатами Госдумы работают над финальными формулировками текста законопроекта о компенсационном фонде. По его словам, их принятие может состояться в весеннюю сессию, после чего фонд начнет работать в полной мере. Александр Плутник указал, что взносы в фонд будут дифференцированными и зависеть от того, насколько прозрачна деятельность компании.
«Государство выстроит серьезную систему защиты простых граждан», – подчеркнул Александр Плутник.