Пермский край выделит более 600 млн рублей на решение проблем обманутых дольщиков

В феврале-марте ОАО «Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования» (ПАИЖК) планирует начать выдачу ипотечных кредитов обманутым дольщикам. В первую очередь, будет решена проблема с домами по адресам: ул. Ушакова, 21, ул. Хохрякова, 2, ул. Екатерининская, 175, шоссе Космонавтов, 317. По словам генерального директора ОАО «ПАИЖК» Андрея Шинкаренко, жители этих домов сделали первые шаги к созданию ЖСК и получению прав на земельные участки и находящиеся на них незавершённые строительные объекты.

По информации пресс-службы губернатора, в уставный капитал ПАИЖК включена сумма в размере 374 млн рублей на выдачу ипотечных кредитов обманутым дольщикам. Эти средства выделены из краевого бюджета. Также в 2012 году в региональной казне на эти цели дополнительно предусмотрено 300 млн рублей.

Для решения проблемы обманутых дольщиков правительство Пермского края совместно с ОАО «ПАИЖК» и администрацией Перми разработана специальная программа, согласно которой участники долевого строительства создают ЖСК и через арбитражный суд получают в собственность кооператива земельный участок и объект незавершённого строительства. Затем на условиях субаренды земельный участок и незавершённый объект передаются новому застройщику. После этого участники ЖСК и ОАО «ПАИЖК» совместно выбирают подрядчика, утверждают смету и сроки достройки дома. Затем ОАО «ПАИЖК» начинает привлекать средства участников ЖСК для осуществления достройки многоквартирного дома путём выдачи ипотечных займов участникам ЖСК под залог прав требования. Кредитование будет осуществляться на льготных условиях с субсидированием части процентов со стороны органов местного самоуправления.