Рейтинг регионов РФ по вводу жилья без индивидуальных застройщиков
Москва и Московская область не вошли в первую тройку регионов РФ по строительству жилья без учета индивидуальных застройщиков по итогам I квартала 2016 года. Лидерами стали Санкт-Петербург, Ленинградская область и Краснодарский край.
Рейтинг регионов России по вводу жилья в I квартале 2016 года без учета индивидуального домостроения, подготовил аналитический отдел агентства деловой информации Top-RF.ru, на основе официальных данных Росстата.
Ранее мы не раз ранжировали регионы России по объемам жилищного строительства, учитывая в расчетах число кв. метров, введенных индивидуальными застройщиками.
Однако доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья в целом по России в 2015 году составила 40,9%. А, в ряде регионов страны, например, в Республике Тыва, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской и Чеченской республиках, Белгородской области индивидуальные застройщики вводят более 80% от общего объема жилья.
Рейтинг регионов РФ по вводу жилья без учета индивидуальных застройщиков, на наш взгляд, должен помочь точнее оценить работу строительных организаций и шире взглянуть на проблемы развития строительной отрасли, а также ипотечного кредитования в регионах России.
По итогам I квартала 2016 года лидерами строительству жилья без учета индивидуальных застройщиков стали Санкт-Петербург, где было введено 859 тыс. кв. м. общей площади, Ленинградская область (759 тыс. кв. м.) и Краснодарский край (732,3 тыс. кв. м.). Москва и Московская область заняли только 4 и 5 строчки рейтинга с показателями 720,6 тыс. кв. м. и 670,3 тыс. кв. м. общей площади, соответственно.
Надо отметить, что Ивановской и Магаданской областях, а также Чеченской Республике и Республике Тыва, согласно данным Росстата, жилье, введенное в I квартале 2016 года, было возведено исключительно индивидуальными застройщиками. А в Севастополе доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья в I квартале 2016 года равнялась нулю.
Топ 20 регионов РФ по вводу жилья без учета индивидуальных застройщиков по итогам I квартала 2016 года
(тыс. кв. м. общей площади)
|
№ |
Субъект РФ |
Введено жилья без учета инд. застройщиков |
|
1 |
г.Санкт-Петербург |
859 |
|
2 |
Ленинградская область |
759 |
|
3 |
Краснодарский край |
732,3 |
|
4 |
г.Москва |
720,6 |
|
5 |
Московская область |
670,3 |
|
6 |
Республика Татарстан |
329 |
|
7 |
Свердловская область |
270,6 |
|
8 |
Красноярский край |
260,7 |
|
9 |
Калининградская область |
240,7 |
|
10 |
Новосибирская область |
226,4 |
|
11 |
Брянская область |
214,1 |
|
12 |
Кемеровская область |
182,9 |
|
13 |
Тюменская область без авт.окр. |
177,7 |
|
14 |
Вологодская область |
165,9 |
|
15 |
Челябинская область |
155,8 |
|
16 |
Воронежская область |
151 |
|
17 |
Удмуртская Республика |
150,5 |
|
18 |
Республика Башкортостан |
149,1 |
|
19 |
Ростовская область |
147,3 |
|
20 |
Нижегородская область |
137,8 |
Рейтинг регионов РФ по вводу жилья без учета индивидуальных застройщиков по итогам I квартала 2016 года
(тыс. кв. м. общей площади)
Центральный федеральный округ
|
№ |
Субъект РФ |
Всего введено жилья |
Из общего объема - введено инд. застройщиками |
Введено жилья без учета инд. застройщиков |
|
1 |
г.Москва |
786,9 |
66,3 |
720,6 |
|
2 |
Московская область |
1261,7 |
591,4 |
670,3 |
|
3 |
Брянская область |
240,3 |
26,2 |
214,1 |
|
4 |
Воронежская область |
265,1 |
114,1 |
151 |
|
5 |
Ярославская область |
156,3 |
47,8 |
108,5 |
|
6 |
Рязанская область |
147,3 |
49,1 |
98,2 |
|
7 |
Курская область |
121 |
49,8 |
71,2 |
|
8 |
Костромская область |
101,6 |
32,4 |
69,2 |
|
9 |
Калужская область |
129,4 |
67,1 |
62,3 |
|
10 |
Орловская область |
73,8 |
14,6 |
59,2 |
|
11 |
Смоленская область |
120,2 |
68,4 |
51,8 |
|
12 |
Тульская область |
107,6 |
57,7 |
49,9 |
|
13 |
Липецкая область |
230,4 |
188,4 |
42 |
|
14 |
Владимирская область |
114,5 |
75 |
39,5 |
|
15 |
Тверская область |
52,2 |
25,6 |
26,6 |
|
16 |
Тамбовская область |
104,7 |
80,5 |
24,2 |
|
17 |
Белгородская область |
248,5 |
237,6 |
10,9 |
|
18 |
Ивановская область |
6,8 |
6,8 |
0 |
Северо-Западный федеральный округ
|
№ |
Субъект РФ |
Всего введено |
Из общего объема - введено инд. застройщиками |
Введено жилья без учета инд. застройщиков |
|
1 |
г.Санкт-Петербург |
897,9 |
38,9 |
859 |
|
2 |
Ленинградская область |
862,1 |
103,1 |
759 |
|
3 |
Калининградская область |
313,7 |
73 |
240,7 |
|
4 |
Вологодская область |
224,1 |
58,2 |
165,9 |
|
5 |
Республика Коми |
46,7 |
9,7 |
37 |
|
6 |
Архангельская область без авт.округа |
58,8 |
28,9 |
29,9 |
|
7 |
Республика Карелия |
33,6 |
7,1 |
26,5 |
|
8 |
Новгородская область |
36 |
26,2 |
9,8 |
|
9 |
Псковская область |
32,6 |
24,3 |
8,3 |
|
10 |
Мурманская область |
4,3 |
1,8 |
2,5 |
|
11 |
Ненецкий авт.округ |
2,9 |
2,7 |
0,2 |
Южный федеральный округ
|
№ |
Субъект РФ |
Всего введено |
Из общего объема - введено инд. застройщиками |
Введено жилья без учета инд. застройщиков |
|
1 |
Краснодарский край |
1135,5 |
403,2 |
732,3 |
|
2 |
Ростовская область |
425,7 |
278,4 |
147,3 |
|
3 |
Волгоградская область |
116,8 |
76,9 |
39,9 |
|
4 |
Республика Адыгея |
31,1 |
19,9 |
11,2 |
|
5 |
Республика Калмыкия |
13,9 |
6,7 |
7,2 |
|
6 |
Астраханская область |
87,4 |
83,2 |
4,2 |
Северо-Кавказский федеральный округ
|
№ |
Субъект РФ |
Всего введено |
Из общего объема - введено инд. застройщиками |
Введено жилья без учета инд. застройщиков |
|
1 |
Ставропольский край |
190,4 |
70,3 |
120,1 |
|
2 |
Республика Ингушетия |
85,9 |
21 |
64,9 |
|
3 |
Республика Северная Осетия - Алания |
46,5 |
7 |
39,5 |
|
4 |
Республика Дагестан |
100,1 |
61,3 |
38,8 |
|
5 |
Кабардино-Балкарская Республика |
27,4 |
19,9 |
7,5 |
|
6 |
Карачаево-Черкесская Республика |
41,9 |
35,2 |
6,7 |
|
7 |
Чеченская Республика |
333,6 |
333,6 |
0 |
Приволжский федеральный округ
|
№ |
Субъект РФ |
Всего введено |
Из общего объема - введено инд. застройщиками |
Введено жилья без учета инд. застройщиков |
|
1 |
Республика Татарстан |
578,6 |
249,6 |
329 |
|
2 |
Удмуртская Республика |
202,1 |
51,6 |
150,5 |
|
3 |
Республика Башкортостан |
494,8 |
345,7 |
149,1 |
|
4 |
Нижегородская область |
331,3 |
193,5 |
137,8 |
|
5 |
Самарская область |
236,7 |
120,2 |
116,5 |
|
6 |
Пермский край |
158,8 |
52,9 |
105,9 |
|
7 |
Оренбургская область |
191,1 |
85,3 |
105,8 |
|
8 |
Ульяновская область |
174,6 |
104,2 |
70,4 |
|
9 |
Саратовская область |
161,6 |
98,6 |
63 |
|
10 |
Республика Марий Эл |
90,1 |
35,5 |
54,6 |
|
11 |
Пензенская область |
124,7 |
74,3 |
50,4 |
|
12 |
Чувашская Республика |
63,4 |
15,9 |
47,5 |
|
13 |
Кировская область |
80,5 |
36,1 |
44,4 |
|
14 |
Республика Мордовия |
32,5 |
22,3 |
10,2 |
Уральский федеральный округ
|
№ |
Субъект РФ |
Всего введено |
Из общего объема - введено инд. застройщиками |
Введено жилья без учета инд. застройщиков |
|
1 |
Свердловская область |
456,2 |
185,6 |
270,6 |
|
2 |
Тюменская область без авт.окр. |
301,9 |
124,2 |
177,7 |
|
3 |
Челябинская область |
247,8 |
92 |
155,8 |
|
4 |
Ханты-Мансийский авт.округ – Югра |
91,2 |
19,9 |
71,3 |
|
5 |
Ямало-Ненецкий авт.округ |
19,4 |
3,4 |
16 |
|
6 |
Курганская область |
44,3 |
30,1 |
14,2 |
Сибирский федеральный округ
|
№ |
Субъект РФ |
Всего введено |
Из общего объема - введено инд. застройщиками |
Введено жилья без учета инд. застройщиков |
|
1 |
Красноярский край |
318 |
57,3 |
260,7 |
|
2 |
Новосибирская область |
354,7 |
128,3 |
226,4 |
|
3 |
Кемеровская область |
296,1 |
113,2 |
182,9 |
|
4 |
Алтайский край |
177,3 |
57,7 |
119,6 |
|
5 |
Омская область |
146,2 |
28,4 |
117,8 |
|
6 |
Иркутская область |
102,8 |
28,6 |
74,2 |
|
7 |
Томская область |
63,9 |
51 |
12,9 |
|
8 |
Республика Хакасия |
21,9 |
9,5 |
12,4 |
|
9 |
Республика Алтай |
38,4 |
27,8 |
10,6 |
|
10 |
Республика Бурятия |
33,6 |
24,3 |
9,3 |
|
11 |
Забайкальский край |
15,7 |
10,1 |
5,6 |
|
12 |
Республика Тыва |
17,7 |
17,7 |
0 |
Дальневосточный федеральный округ
|
№ |
Субъект РФ |
Всего введено |
Из общего объема - введено инд. застройщиками |
Введено жилья без учета инд. застройщиков |
|
1 |
Республика Саха (Якутия) |
139,5 |
37,7 |
101,8 |
|
2 |
Приморский край |
82,8 |
34,5 |
48,3 |
|
3 |
Сахалинская область |
70,3 |
32,8 |
37,5 |
|
4 |
Хабаровский край |
58,6 |
38,6 |
20 |
|
5 |
Амурская область |
22,2 |
7,2 |
15 |
|
6 |
Еврейская авт.область |
17,1 |
9,2 |
7,9 |
|
7 |
Камчатский край |
9,6 |
7,5 |
2,1 |
|
8 |
Магаданская область |
0,3 |
0,3 |
0 |
|
9 |
Чукотский авт.округ |
0 |
0 |
0 |
Крымский федеральный округ
|
№ |
Субъект РФ |
Всего введено |
Из общего объема - введено инд. застройщиками |
Введено жилья без учета инд. застройщиков |
|
1 |
г.Севастополь |
39,8 |
0 |
39,8 |
|
2 |
Республика Крым |
77,2 |
61,6 |
15,6 |
По данным Росстата