Новостройки могут вырасти в цене из-за ослабления рубля

Эксперты предупреждают о возможном ослаблении курса отечественной валюты уже к середине лета. К концу года, по наиболее пессимистичным оценкам, доллар может стоить более 90 рублей. Такие данные со ссылкой на опрошенных аналитиков сообщил РБК. Как говорится в материале издания, изменения прогнозируют в связи с изменением ставки ЦБ и перспективой новых санкций.

Российские эксперты, принявшие участие в опросе, в среднем оценили курс на конец июня в диапазоне от 64 до 70 рублей за доллар. По их мнению, к концу года он может измениться до 63–75 рублей за доллар.

Что касается иностранных аналитиков, то они на конец 2019 года прогнозируют в среднем курс 66,03 рубля за доллар. К такому мнению пришли 45 аналитиков западных банков в результате консенсус-прогноза Bloomberg.

В материале отмечается, что самый пессимистичный прогноз выдали экономисты BNP Paribas, по их мнению, к концу года доллар будет стоить 94,47 рубля. Самый оптимистичный прогноз у экспертов сингапурской IDEAglobal, прогнозирующих на конец декабря 2019 года 58 рублей за доллар.

Ослабление рубля и рост инфляции могут привести к дальнейшему росту цен на квартиры в новостройках. Эксперты ожидают, что стоимость квадратного метра повысится минимум на 8% уже в ближайшее время в связи с переходом застройщиков на проектное финансирование. Работа по новым правилам повысит себестоимость проектов, затраты компаний увеличатся на 4-5 тыс. рублей с одного «квадрата», что приведет к скачку цен.